МЖК «Омакульма – Юкки»

«Омакульма — Юкки» — проектируемый проект компании Omakulma. Он появится в Юкках — деревне во Всеволожском районе области. С покупателями будут заключаться ДДУ, деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах. Сроки сдачи не обозначены. Продажи не идут.

Все 230 домов в составе МЖК будут выдержаны в архитектурном стиле contemporary. Площади индивидуальных домов будут доходить до 240 кв. м, секций в дуплексах — до 140 кв. м. Фишками должны стать эксплуатируемые кровли и террасы. Девелопер обеспечит комплекс всеми коммуникациями, в том числе собственными очистными сооружениями.

Под спортивные, детские площадки, зоны рекреации и общественные пространства отводится треть территории МЖК «Омакульма — Юкки». Также в числе собственной «социалки»: спортцентр с 25-метровым бассейном, теннисными кортами и площадкой для сквоша. В свободное время можно посетить ресторан и торговые точки — тоже в рамках проекта комплексного освоения.

Юкки расположены всего в 4 км от Санкт-Петербурга, что позволяет говорить о близости МЖК к мегаполису. Автомобилисты пользуются КАД, Приозерским, Выборгским, Ленинградским и Юкковским шоссе. На развязках возникают пробки, походящие до 6–7 баллов из 10-и. Альтернативы в виде электричек, которые могли бы миновать пробки, нет. Пешеходам приходится пользоваться только наземным нерельсовым транспортом: автобусы и маршрутные такси отходят от станции метро «Проспект Просвещения».

Местные жители пользуются инфраструктурой деревни Юкки. Так, здесь работают школа № 471, Юкковская школа-интернат, «Пятёрочка» и другие продуктовые магазины, две православные церкви, ФАП, частная стоматологическая клиника «ЮккоДент». В большей мере развит соседний город Сертолово, а в полной мере — Санкт-Петербург.

Промышленность в Юкках не развита, и, с точки зрения экологии, это плюс. Однако воздуху вредит КАД, а точнее транзитный транспорт, идущий по ней. Положительным фактором является лес, граничащий с деревней. В тёплое время года досуг можно провести на Тохколодском озере, от деревни до него всего несколько сотен метров.