Коттеджный посёлок «Ольшаники 2» был построен частным девелопером на берегу озера Чернявское. Это территория Выборгского района Ленинградской области. Расстояние до КАДа составляет около 55 км.

Посёлок занимает территорию 15 Га земель сельскохозяйственного назначения. Сдача объекта состоялась в 2014 году. Девелопер реализовал все участки. Продажи земли шли как с подрядом на строительство, так и без него. Размеры наделов составляют от 11 до 50 соток. Цена за сотку земли начиналась от 117 тыс. рублей. В стоимость включалось подведение инфраструктуры. К посёлку подключены водоснабжение из артезианской скважины, магистральный газ, электроснабжение.

Внешняя инфраструктура в данной локации развита слабо. Ближайший населённый пункт, где есть продуктовые магазины — Первомайское расположен в 4 км. Автобусная остановка находится в 1,6 км от коттеджного посёлка. Прямых маршрутов общественного транспорта до Петербурга не предусмотрено. Добираться нужно с пересадками в Рощино или Первомайском. Дорога на автомобиле займёт около 1 часа 15 минут.

Экологическая обстановка благоприятная. Часть участков выходит к воде озера Чернявское. КП «Ольшаники 2» окружают другие коттеджные посёлки или садоводства. В шаговой доступности ещё несколько небольших озёр и лесных массивов.