ООО «Клинский 25» (дочерняя компания московской Kesco) получила разрешение на строительство жилого комплекса «Олимпия». Документ выдан 15 августа 2016 года. Объект располагается в Адмиралтейском районе по адресу Клинский проспект, дом 25, литера А и выходит также на Бронницкую улицу. Разрешение выдано на реконструкцию корпусов бывшей табачной фабрики «Нево-Табак» для современного использования. Застройщик должен был сохранить внешний облик исторического здания по Бронницкой улице, изменив частично архитектуру фасада и повысив количество этажей в глубине. 

К 2020 году были разобраны пять корпусов фабрики, усилены основания исторических зданий окружающих строений, вбиты сваи и оборудован котлован. В декабре 2020 года застройщик самовольно снес исторический фасад на Бронницкой улице; в результате суда с КГИОП был присужден к штрафу. По данным СМИ, разрешение на первый этап строительства закончится в октябре 2022 года. Документы в публичном доступе отсутствуют.

Сейчас здание высотой пять этажей, выходящее фасадом на Клинский проспект, является региональным памятником, построенным в конце XIX века. Корпуса во дворе в основном не являются объектами культурного наследия.

Размер территории под строительство равен 5 700 квадратных метров. Проект предполагает создание домов высотой 7-9 этажей примерно на 30 000 квадратных метров жилья. Для автомобилистов предусмотрено оборудование подземных паркингов. Над проектом жилого комплекса работала студия «АММ-Проект».

В пешеходной доступности расположена станция метро «Технологический институт». Автомобилисты могут воспользоваться пролегающим рядом Московским проспектом, чтобы выехать в любую часть города.

Этот район обладает сложившейся развитой инфраструктурой, недостатка ни в магазинах, ни в аптеках, ни в развлекательных учреждениях здесь нет. Ближайшие поликлиники расположены в районе метро «Звенигородская» и за Обводным каналом. Единственное, что может вызвать вопросы — это наполненность близлежащих школ и детских садов.

Экология соответствует центральной части города. Московский проспект — трасса шириной в пять полос и активным движением в любое время суток. Под окнами будущего ЖК, выходящими на Клинский проспект, находится аллея. За ней — небольшой сад Олимпия.