КП «Охта River» находится в деревне Сярьги Всеволожского района Ленинградской области. Старт продаж состоялся в 2023 году. С покупателями заключаются как ДКП, так и договоры подряда. По официальному сообщению, в клубном поселке можно проживать круглый год.

На 12 га размещено 60 участков. Девелопер следит за тем, чтобы выдерживался принятый архитектурный стиль. Среди инженерных коммуникаций: газ, электричество, водоснабжение, канализация и вывоз твердых бытовых отходов. В стоимость также входят уличное освещение, пешеходные дорожки, автомобильные проезды с асфальтобетонным покрытием. Парковаться предложено на гостевой автостоянке. Составляющими безопасности проживания являются охрана и два КПП.

В деревне Сярьги практически нет объектов инфраструктуры. В километре от КП — курорт международного уровня «Охтинский парк» со множеством возможностей для досуга. Наибольшее количество социально-бытовых объектов можно найти во Всеволожске и Санкт-Петербурге. На выезде из мегаполиса работает ТРЦ «Мега», где можно купить почти все — от текстиля до мебели и бытовой техники.

Расстояние от КАД до КП — 8 км. От станций метро «Парнас» и «Девяткино» ходят маршрутки, от остановки «Сярьги» придется доходить до КП пешком. Электрички отправляются от Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Только с помощью электричек можно избежать пробок. Водители личного транспорта активно пользуются трассой А-121 «Сортавала».

В плане окружения отличительной чертой является соседняя река Охта. Лес значительно улучшает состояние воздуха. Продолжается процесс застраивания свободных участков коттеджами. Таких негативных факторов, как свалки, заводы, ТЭЦ, здесь нет, и это плюс.