В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на территории проекта комплексного освоения «На Царскосельских холмах», реализуется жилой комплекс «Терминал Ресурс 9.1». Девелопером выступает ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». Проект является частью поэтапной застройки крупного жилого массива на юге города.

Жилой комплекс относится к малоэтажной застройке. В составе квартала предусмотрены жилые дома высотой до 4 этажей, возводимые по кирпично-монолитной технологии. Плотность застройки невысокая. В рамках проекта формируется квартальная структура с внутренними дворами.

Квартирография включает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Планировочные решения ориентированы на функциональное использование площади, предусмотрены варианты с объединёнными кухнями-гостиными. Квартиры передаются без отделки либо с базовой подготовкой под чистовую отделку, в зависимости от корпуса.

На придомовой территории предусмотрено размещение открытых парковочных мест. Дворы благоустраиваются: запланированы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. Проектом предусмотрено развитие социальной инфраструктуры — в составе девятого квартала заявлены детский сад на 240 мест и школа на 550 мест.

Жилой комплекс реализуется в районе с формирующейся инфраструктурой. В соседних очередях проекта и ближайших населённых пунктах расположены объекты повседневного спроса, образовательные учреждения и сервисы. По мере застройки территории инфраструктура будет расширяться.

Транспортная доступность обеспечивается выездами на Петербургское и Пулковское шоссе. Общественный транспорт связывает локацию со станциями метро «Купчино» и «Московская». Развитие улично-дорожной сети предусмотрено в рамках освоения территории.

Экологическая обстановка оценивается как относительно благоприятная. Застройка ведётся на ранее свободных территориях, вблизи города Пушкина. Уровень озеленения высокий, крупные промышленные предприятия в непосредственной близости отсутствуют.