«Терминал-Ресурс» построит очередную часть «Образцового квартала». Разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено в I квартале 2028-го. Выдача ключей продлится до конца того же года.

Этап 6.4 будет представлен двумя домами по 4 этажа каждый. В сумме в них расположится 381 квартира. Все лоты будут передаваться только с черновой отделкой. Минимальная площадь студии равна 25 кв. м, максимальная площадь «трешки» — 83 кв. м. В середине двора будет оборудована детская площадка, а по всей территории будут высажены деревья и кустарники.

Инфраструктура в соседних кварталах продолжает развиваться. Уже работают детские сады № 47, № 51, детский клуб «Разузнайка», СОШ с углубленным изучением математики № 530, детский хоккейный клуб «Легион», ледовая арена «Пулковские высоты», центр досуга «Домик культуры», конный клуб Rider, продуктовые магазины «Пятерочка», «Фасоль», «ВкусВилл», «Магнит», «Красное&Белое», студия йоги Yoga-Energy, спа-комплекс «Карелика Эко Спа», СПК «Радогор» и спортклуб Brave.

Выезд из нового квартала будет осуществляться через Кокколевскую улицу поселка Шушары, далее — на Усть-Славянское шоссе, Петербургское шоссе. Через КАД можно попасть в другие районы Санкт-Петербурга. ЗСД, проходящий через западные части Северной столицы, экономит время в пути, поскольку является платным.

Для пешеходов из числа жителей Шушар также создана транспортная инфраструктура. Налажено автобусное сообщение со станциями метро «Звездная», «Московская», «Купчино», «Дунайская». Кроме того, от Шушар в сторону Витебского вокзала отходит электротранспорт. В обозримом будущем может открыться дополнительная железнодорожная станция — Пулковские высоты.

«Соседи» комплекса, с точки зрения экологии, не вызывают опасений. Это в основном малоэтажные ЖК, а также пустующие территории. Есть выраженная нехватка зеленых зон. Воздух загрязнен выхлопными газами от транспорта, что никак не нивелируется. Для длительного спокойного отдыха хорошо подходят дворцово-парковые ансамбли Пушкина и рекреационные зоны на берегу Финского залива.