КП «Новая Вепша» реализуется одноимённым девелопером. Он находится в деревне Коваши Лебяженского поселения Ломоносовского района Ленобласти. Продажи идут с 2020 года. 

Вид разрешённого использования ИЖС позволяет оформить постоянную регистрацию. Площади участков равны 8–12 соток. В стоимость включена цена земли, дома, коммуникаций (дороги, водоснабжение, электричество и газ). Коммуникации проведены, газовая труба проходит рядом с границами КП. Поддерживается архитектурное единообразие: принятые стили — барнхаус, фахверк и хай-тек. В числе объектов собственной инфраструктуры заявляются пункт охраны, ограждение по периметру и камеры видеонаблюдения.

От Балтийского вокзала до Соснового Бора ходят электропоезда, а от ряда станций метро «красной» ветки — маршрутные такси. Остановка общественного транспорта удалена от посёлка примерно на километр. Автомобилисты для перемещений выбирают трассы 41А-007 и 41К-137. Движение затрудняется пробками.

В Сосновом Бору работают продуктовые магазины «Пятёрочка», «Верный», «Дикси», гипермаркет «Гипер Лента», пункты интернет-магазинов, муниципальные детсады № 8, № 11, № 18, гимназия № 5, СОШ № 3 и № 7, ТК «Moсквa», ТЦ «Форт». Сосновый Бор находится в транспортной, не пешей, доступности.

КП «Новая Вепша» окружён лесом со всех сторон. Места подходят для прогулок, сбора ягод и грибов. Кроме того, зелень поглощает шум от автотранспорта. Промышленность здесь не развита, полигонов, ТЭЦ и прочего нет.