Коттеджный посёлок «Новая Проба» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в 22 км от Санкт-Петербурга. Застройщик проекта — компания «Керамакс Девелопмент». Покупателям предлагается более 10 различных проектов домов по 100-300 кв. м. Всего же в посёлке будет 252 коттеджа. Общая площадь КП около 15 Га. Статус земли — ИЖС. Строительство ведётся в 4 очереди.

Строительство посёлка и работы по подключению коммуникаций завершены. Территория охраняется. Оборудованы 4 КПП, а также гостевые парковки. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Покупателям доступно: электричество до 15 кВт, центральное газоснабжение, водоснабжение и локальная канализация. Установлена система уличного освещения.

В коттеджном посёлке есть собственная инфраструктура: минимаркет, детская и спортивная площадка, зона для прогулок. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры расположены во Всеволожске (15 км).

До Санкт-Петербурга можно добраться на автомобиле по «Дороге Жизни». В 500 м от посёлка расположена остановка общественного транспорта Проба. В 1 км железнодорожная станция «Проба» от которой ходят электрички до Финляндского вокзала.

Экологическая обстановка в посёлке благоприятная. Вокруг расположены обширные лесные массивы, озёра и карьеры. Вредных производств рядом нет. Единственный негативно влияющий фактор — близость к Пробинскому шоссе.