«Новая Грачевка» — коттеджный посёлок, который должна была построить компания «Народный Дом» на территории Фёдоровоского поселения Тосненского района. На 2020 год данных о состоянии проекта нет. Официальный сайт застройщика не работает. Судя по панораме на Яндекс. Картах, на этом месте находится поле без каких-либо построек. Участок имеет статус ИЖС и площадь в 10 Га.

Известно, что застройщик планировал оборудовать ограждение территории и подвести все централизованные коммуникации. Что вполне осуществимо, благодаря близости к посёлку Фёдоровское. Всего было запроектировано 73 участка с нарезкой от 5 до 20 соток.

Локация имеет высокую транспортную доступность и уровень развития инфраструктуры. В Фёдоровском работают школа, детсад, почта, библиотека, медцентр, несколько сетевых супермаркетов и кафе. В 5 км расположен город Павловск. Также здесь развита дорожная сеть. В радиусе тех же 5 км проходят Московское и Петербургское шоссе, трасса М11. Прямо до посёлка ходит маршрутка К-521 от станции метро «Купчино».

Экологическая обстановка не самая благополучная. Сказывается отсутствии поблизости лесов, а также соседство с крупными населёнными пунктами и загруженными шоссе. Также в Фёдоровском расположена промзона.