Клубный дом «Дуалист» строится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по адресу: Воронежская улица, дом 45. Проект относится к бизнес-классу и реализуется в формате камерного жилого дома. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.

В составе клубного дома предусмотрено 96 квартир. В проекте представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также квартиры с террасами. Площади квартир варьируются от 36,5 до 116,5 кв. м, при этом однокомнатные квартиры проектируются площадью от 36,5 кв. м, двухкомнатные — от 55–60 кв. м, трёхкомнатные — от 85 кв. м. Планировочные решения предусматривают кухни-гостиные, изолированные спальни, гардеробные и дополнительные санузлы. Высота потолков в квартирах составляет до 3 м. Квартиры предлагаются без отделки.

Здание проектируется переменной этажности от 4 до 9 этажей. В подземной части предусмотрен паркинг, на первом этаже запроектированы входные группы и коммерческие помещения. Внутреннее пространство дома будет организовано в формате закрытого двора с элементами озеленения и зонами отдыха.

Клубный дом «Дуалист» расположен в районе со сформированной городской инфраструктурой. В радиусе 300–500 метров находятся магазины, объекты сферы услуг, образовательные и медицинские учреждения. Расстояние до набережной Обводного канала составляет около 300 метров.

Экологическая обстановка района характерна для центральной части города. В непосредственной близости отсутствуют промышленные предприятия, на состояние среды влияет городская застройка и транспортная нагрузка, при этом близость водного пространства Обводного канала частично компенсирует плотность застройки.

Транспортная доступность обеспечивается развитой улично-дорожной сетью и общественным транспортом. Станция метро «Обводный канал» расположена на расстоянии около 450 метров. Выезды на Лиговский проспект и набережную Обводного канала находятся в пределах 300–600 метров, что обеспечивает удобное сообщение с центральными районами Санкт-Петербурга.