«ПИК» застроит участок площадью 19 га бывшей нефтебазы «Красный нефтяник». Речь идет об улице Салова во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Здесь можно возвести свыше 250 тыс. кв. м жилья. Предполагаемый класс — «комфорт». Концепция не представлена. Работы и продажи не начинались. Вероятно, реализация будет вестись по 214-ФЗ.

Социально-бытовой инфраструктуры не хватает. Для местных жителей работают ТРЦ «Радиус», магазины продуктов питания, бытовой химии, одежды и обуви, гаджетов, косметики, кафе, салоны красоты, кроссфит-клуб, детсад № 8, СОШ № 202, № 230 и ряд средне-специальных учебных заведений. До прочих объектов придется добираться на транспорте.

Примерно в 15 минутах ходьбы от новостройки расположена станция метро «Волковская». Пешеходы также используют общественный наземный транспорт — автобусы и трамваи. Транспортная инфраструктура для автомобилистов развита. Они выбирают Бухарестскую, Касимовскую, Мгинскую улицы, улицу Салова и Волковский проспект. В этой части Фрунзенского района пробок немного — в сравнении с центром города.

С точки зрения экологии, расположение спорное. Соседство составляют АЗС, автомастерские, железнодорожные пути, кладбище и старые производственные комплексы. Возможно, процесс редевелопмента будет отложен на несколько лет. Наркологический центр создает специфический контингент. В паре километров от будущего ЖК находится ближайший сквер. Там можно выгулять питомца и провести время с семьей. Хотя Волковское лютеранское и Волковское православное кладбища хорошо озеленены, как места для досуга они едва ли могут рассматриваться. За 15–20 минут можно доехать на машине до Московского парка Победы.