Летом 2021 года компания Bonava купила земельный участок площадью 0,5 га на улице Матроса Железняка, 41. Это Приморский район Санкт-Петербурга. Здесь появится ЖК комфорт-класса. На 2021 год намечена разработка проектной декларации. Сроки начала и окончания работ на площадке не разглашаются.

По заявлению пресс-службы, к возведению планируется один дом высотой 10–12 этажей, рассчитанный на 163 квартиры. Продаваемая площадь жилых помещений будет равна 8,9 тыс. кв. м. Проектировщики также предусмотрели коммерческие площади и подземный паркинг.

Ближе всего к будущему дому находится станция метро «Пионерская», немного дальше — «Чёрная речка». До первой дойти пешком проще. Также можно воспользоваться наземным общественным транспортом. Время в пути увеличивается из-за пробок. Через район проходят железнодорожный транспорт, останавливающийся на железнодорожной станции «Лaнcкaя». На машине до центра Санкт-Петербурга можно добраться за 20–30 минут (без учёта пробок).

В целом Приморский район инфраструктурно развит. К важным объектам относятся Дом детства и юношества, школа № 13 с дошкольным отделением, школы № № 106, 109, 113 с углубленным изучением отдельных предметов, частный детсад «Олимпийские надежды», муниципальные детсады № № 6, 16, 31, 46, детская больница № 4 имени Святой Ольги, городская поликлиника № 49, продуктовые магазины «Магнит», «Нетто», «Естный», «Пятёрочка», «Дикси», торговый центр «Сити Молл», ТК «Карельский» и ТК «Чёpнaя рeчкa».

Строительство будет вестись в окружении сложившейся застройки: назначение соседних домов различное — жилое, коммерческое, социальное, административное и спортивное. Надо признать, что локация богата на зелёные зоны: Ланской сад и Удельный парк — основные из них.