ЖК на Шкиперском протоке, 16 — перспективный проект компании «Самолет». Участок на улице Шкиперский проток имеет площадь 3,8 га. Ранее он принадлежал компании «Газпромбанк-Инвест». Строительные работы могут начаться в 2024 году. Старта продаж не было. Вероятно, реализация пойдет по 214-ФЗ. В каком банке будут открываться эскроу-счета, неизвестно.

На участке, как ожидается, будет возведен комплекс бизнес-класса. Его площадь составит 68 тыс. кв. м. Девелопер также заявляет подземный паркинг на 700 автомобилей, детский сад на 160 воспитанников и школу на 1375 учащихся. Вместе с тем полная концепция пока не представлена.

Инфраструктура отчасти развита, отчасти развивается. Дети местных жителей посещают муниципальные детские сады № 8, № 5, № 42, № 50, № 29, английский детсад Sun School, СОШ № 15, № 4, № 19, магазины «ВкусВилл», «Магнит», «Перекресток», «Магнолия», яхт-клубы Trysail, SPbSail, городская поликлиника № 4. Для досуга хорошо подходят музей «Эрарта» и общественное пространство «Севкабель Порт».

Транспортная доступность неплохая. В 400 м есть ближайшая остановка общественного транспорта. На местных автобусах и маршрутных такси можно доехать до станций метро «Василеостровская», «Приморская». Если говорить про водителей личного транспорта, то для них есть Малый, Большой, Средний проспекты Васильевского острова, а также так называемые линии. Из относительно новых автодорог отметим ЗСД. За проезд по нему взимается плата, зато нет пробок.

Жилой комплекс появится на территории бывшего завода Кулакова. Воздух также загрязняется выхлопными газами автотранспорта. Сообщается, что группа компаний «Самолет» профинансирует благоустройство набережной. Для непродолжительных прогулок подходит сквер Малые Гаванцы. На Наличной улице есть парк Декабристов. Финский залив, омывающий остров, с одной стороны, создает прекрасные виды, с другой стороны, сильно повышает продуваемость.