На проспекте Тореза может появиться жилой комплекс от компании Bonava. Ей принадлежит участок на месте дома 42, начиная с 2019 года. Ведутся работы по проектированию. Продажи не начинались. Ранее на указанном месте планировала возвести свой ЖК компания AAG, но отказалась от задумки.

Застройка, как ожидается, будет среднеэтажной. Регламентированная высота зданий ограничена 30 м, что соответствует максимум 9 этажам. Точные параметры жилья станут известны позднее.

Транспортная доступность для пешеходов обусловлена сравнительной близостью станций метро «Политехническая» и «Площадь Мужества». До них можно дойти за 20 минут. Остановки общественного транспорта оборудованы на проспекте Тореза и Светлановском проспекте. Кольцевая автодорога проходит в 20 минутах езды от ЖК, Западный скоростной диаметр — в 25 минутах.

В пешей доступности работают бассейн «Свeтлана», спорткомплекс имени Васи Алексеева, детские сады, три школы, две гимназии, развивающие центры для детей (среди них Школа Бeнya и Детский музейный центр исторического воспитания), продуктовые магазины формата «у дома». На транспорте можно доехать до супермаркета «Перекрёсток» и гипермаркета «О’Кей». Район обжит и инфраструктурно развит.

До начала строительства ЖК на участке находится пятиэтажный паркинг, построенный в 1974 году. Он должен быть снесён. Экологический фон скорее благоприятный. Этому способствует близость зелёных зон — парка Политехнического университета, парка Сосновка, сада Серебряный пруд, сада Бeнya, Удельного парка и парка Лесотехнической академии. В остальном окружение составляет преимущественно панельная среднеэтажная застройка.