Адрес объекта — Детский переулок, 5. В 2020 году на этом месте находился не функционирующий детский сад, построенный в 1936 году. Позже в здании открылся бизнес-центр, работающий на момент сентября 2023 года. Проект жилого дома отменен.

Под строительство была отведена территория площадью около 8 тыс. кв. м. На участке было разрешено строительство жилого здания высотой до 60 метров. Такая высота (при базовой в 40 м) в качестве максимальной была установлена комиссией по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.

Участок, на котором планировалось вести строительство, находится в шаговой доступности от станции метро «Московские ворота». В 250 м от ЖК проходит Московский проспект, в 400 м — Лиговский проспект.

Рядом с местом предполагаемого строительства находятся складские комплексы, отгороженные от участка предполагаемого строительства небольшой зеленой полосой и промзона. В районе ощущается нехватка крупных зеленых садов: парков, садов и скверов. Экологическую обстановку локации ухудшает большое количество автотранспорта, курсирующего по близлежащим автомагистралям.

Объект планировалось возвести в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. В окрестностях м. «Московские ворота» действуют общеобразовательные и высшие учебные заведения, а также большое количество магазинов и торговые центры. Напротив работает детская поликлиника. В шаговой доступности не было детских садов, но их планировалось построить в рамках реализации проектов комплексного освоения близлежащих территорий.