RBI собирается освоить участок на набережной Обводного канала, 118. Это Адмиралтейский район Санкт-Петербурга. Точных сроков начала и окончания строительства объекта бизнес-класса не сообщается.

Участок имеет площадь 1,3 га. Официально заявлено, что будет построено около 20 тыс. кв. м жилья, а также встроенный детсад на 50 воспитанников. Если концепция сохранится, то появится 300 квартир и подземный паркинг на 238 машино-мест.

В 500 м от ЖК находится станция метро «Балтийская», в 900 м — станция метро «Фрунзенская». До них можно дойти пешком за 12–20 минут. На остановке в 300 м от новостройки останавливается общественный транспорт. В получасе езды на автобусах и маршрутках — Московский вокзал и Невский проспект. Автомобилисты из числа новосёлов смогут выехать из локации через Московский проспект, Митрофаньевское шоссе и набережную Обводного канала. Это загруженные магистрали, и в часы пик можно ожидать пробки на уровне 7–8 баллов.

К социально значимым объектам относятся три десятка детсадов, два десятка школ, десяток объектов здравоохранения, пять торговых центров, гипермаркеты Prisma, «Лента», торгово-развлекательные комплексы «Лиговъ», «Планета Нептун», «Варшавский экспресс», ведущие банки, почтовые отделения, пункты выдачи интернет-заказов, фитнес-центры, кинотеатр, рестораны и кафе.

Ранее на указанном участке располагался завод подъёмно-транспортного оборудования. Расчистка территории под новые здания проводилась с весны 2021 года. И в целом близлежащие территории активно реновируются и застраиваются жильём. Продолжает свою работу завод «Редуктор», выпускающий редукторы для машин. Данное производственное предприятие, а также выхлопные газы от автомобилей отравляют воздух. Этот вред усугубляется за счёт того, что зелёных зон, крупных или мелких, практически нет.