Жилой комплекс «Передвижники» строится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу наб. Обводного канала, 118А. Проект относится к бизнес-классу и представляет собой монолитно-кирпичный многосекционный жилой дом. Комплекс запланирован к вводу в эксплуатацию в I квартале 2029 года.

В составе комплекса проектируется 355 квартир различной планировочной структуры от студий до четырёхкомнатных. Площади квартир варьируются от 27,7 до 88 м², при этом однокомнатные квартиры выполняются от 37,3 до 46,5 м², двухкомнатные — от 52,7 до 69,7 м², трёхкомнатные — от 79,1 до 83 м² и более просторные форматы. Высота потолков составляет от 2,72 до 3,01 м. Квартиры планируется предлагать с предчистовой отделкой.

Здание проектируется переменной этажности от 10 до 12 этажей с подземным и наземным паркингами. Парковочные места запланированы в количестве 213 в подземной части и 213 на открытых площадках. На территории комплекса предусмотрена закрытая придомовая среда, предусмотрены колясочные, зоны для хранения велосипедов и видеонаблюдение.

Жилой комплекс «Передвижники» расположен в сложившейся городской среде исторической части Санкт-Петербурга, в квартале, ограниченном Обводным каналом и магистралями центра города. К социально значимым объектам относятся три десятка детсадов, два десятка школ, десяток объектов здравоохранения, пять торговых центров, гипермаркеты Prisma, «Лента», торгово-развлекательные комплексы «Лиговъ», «Планета Нептун», «Варшавский экспресс», ведущие банки, почтовые отделения, пункты выдачи интернет-заказов, фитнес-центры, кинотеатр, рестораны и кафе.

Транспортную доступность обеспечивает близость к станциям метро. Расстояние до станции «Балтийская» составляет порядка 500–700 метров, до станции «Фрунзенская» — порядка 1,2–1,5 км, ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены в пределах 300–600 метров. Выезды на Лиговский проспект и набережную Обводного канала обеспечивают автомобильное сообщение с другими районами Санкт-Петербурга. 

Ранее на указанном участке располагался завод подъёмно-транспортного оборудования. Расчистка территории под новые здания проводилась с весны 2021 года. И в целом близлежащие территории активно реновируются и застраиваются жильём. Продолжает свою работу завод «Редуктор», выпускающий редукторы для машин. Данное производственное предприятие, а также выхлопные газы от автомобилей отравляют воздух. Этот вред усугубляется за счёт того, что зелёных зон, крупных или мелких, практически нет.