Fizika Development построит жилой комплекс на улице Галерной, 20–22. Это Адмиралтейский район Санкт-Петербурга. Сроки реализации не заявлены, идёт этап получения разрешительной документации. Место бывшего бизнес-центра займёт элитный комплекс, пригодный для проживания. Дом 1860 года постройки сносить не будут, а приспособят под современное использование. Примерные цены не анонсированы. Ранее этот проект планировала реализовать компания «Еврострой ГК», но затем в 2023 году продала его нынешнему девелоперу.

Площадь комплекса, подлежащего реновации, составляет 11,6 тыс. кв. м. Планируется полная замена внутренних перекрытий и коммуникаций. На участке расположено три четырёхэтажных строения. Все они выдержаны в стиле русского барокко и являются памятником регионального значения. Облик домов дополняется балконами с ажурными решётками. Фасады выходят на Замятин переулок, Галерную улицу и Конногвардейский бульвар. Помещения на первом и втором этажах имеют потолки высотой 3,2 м, а на втором и третьем — 3,8 м 3,5 м соответственно. Подземный и отдельно стоящий паркинг отсутствуют.

В 1,4 км от ЖК находится станция метро «Адмиралтейская», в 2,1 км — «Василеостровская». В перспективе в 1,5 км от ЖК откроется станция метро «Театральная». До всех трёх станций можно дойти пешком — за 15–25 минут. За считанные минуты автомобилисты могут проехать к Благовещенскому и Дворцовому мостам. Западный скоростной диаметр проходит в 20 минутах езды, кольцевая автодорога — в 15 минутах езды. В центре города высоковероятны пробки на уровне 6–8 баллов.

Инфраструктура Адмиралтейского района хорошо развита. К ближайшим объектам относятся детские сады, школа № 238 с углубленным изучением английского языка, супермаркет «Перекрёсток», ТРК «ПИK», ТЦ «Aдмирaл», выставочный зал «Манеж» и Мариинский театр. Этих и других объектов достаточно для постоянной комфортной жизни.

Минусы локации с экологической точки зрения — нехватка зелени, шум от машин и сильную загазованность воздуха. Промышленные производства рядом отсутствуют. В 150 м от ЖК на Галерной улице, 20–22 протекает река Нева. Её воды загрязнены, но с набережных открываются живописные виды.