«Группа ЛСР» застроит бывшую территорию «ДСК-3». Территория площадью около 20 га находится на Автовской улице Кировского района Санкт-Петербурга. Снос старых построек начался в январе 2023 года. По предварительным оценкам, здесь можно возвести 200 тыс. кв. м новой недвижимости. Официальная концепция девелопером не представлена. Когда начнутся продажи, неизвестно.

В радиусе пары километров от ЖК работают СЗГМУ им. И. И. Мечникова, медколледж, педколледж, гимназия № 397, СОШ № 501, женская консультация, детская стоматология, отделение почты, ДК им. И. И. Газа, театр детского балета, приют для животных, бильярдный клуб, Кировский рынок, продуктовый магазины «Магнит», «Пятерочка», магазин мебельной фурнитуры, супермаркет «Супер Лента», парикмахерские, салоны цветов, кафе и гостиницы.

В 1,4 км от будущей новостройки находится станция метро «Кировский завод», в 1,5 км — «Автово», в 3,4 км — «Электросила». Общественный транспорт останавливается, например, вдоль улицы Новостроек, Автовской, Краснопутиловской улиц, улиц Маршала Говорова и Васи Алексеева. Этими же магистралями пользуются автомобилисты. В часы пик на крупных дорогах возникают пробки в 6–7 баллов. Рядом также проходит ЗСД, за проезд по которому взимается плата, зато пробок там нет. В перспективе должна быть построена новая путепроводная развязка, которая соединит улицу Васи Алексеева и Благодатную улицу.

С точки зрения экологического фона, окружение спорное. Во-первых, потребуется редевелопмент бывшей промзоны (при этом Автовская ТЭЦ, скорее всего, продолжит работу). Во-вторых, практически по границе территории под освоение проходят железнодорожные пути, которые не добавляют живописности видам и от которых исходит шум. В-третьих, по эту сторону ЗСД нет зеленых зон, если не считать обширное Красненькое кладбище, но вряд ли оно подходит для прогулок. По другую сторону ЗСД есть парк Авиаторов и Московский парк Победы. Пеший путь до них может быть некомфортен.