Жилой комплекс «Морская рапсодия» находится в одном из самых престижных районов Петербурга – Василеостровском. Разноэтажный кирпично-монолитный комплекс построен по индивидуальному проекту и предлагает широкий выбор планировок квартир. Здесь представлены эксклюзивное одно- и двухуровневое жильё повышенной комфортности с удобными планировками.
При возведении ЖК использовались популярные строительные технологии, в том числе технология навесного вентилируемого фасада. Комплекс оснащён современными линиями связи.
Комплекс имеет панорамное остекление, во многом благодаря этому из окон квартир на верхних этажах открывается прекрасный вид на Финский залив, Гавань и центр города.
Район обладает достаточной транспортной доступностью. Недалеко от «Морской рапсодии» расположена станция метро «Приморская». По району проходят крупные автомобильные магистрали, соединяющие Васильевский остров с центром города и другими районами Санкт-Петербурга.
Отзывы о ЖК «Морская рапсодия» 7
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Дольщики ЖК «Морская рапсодия» стали заложниками спора между компанией «РАНТ» и КУГИ. Площадь объекта оказалась больше, чем предполагал договор аренды, город отказался подписывать протокол исполнения условий и потребовал, чтобы застройщик доплатил. Арбитраж признал претензии безосновательными, пишет газета "Недвижимость и строительство Петербурга".
Комплекс на пересечении улицы Нахимова и Галерного проезда введен в эксплуатацию в конце прошлого года, однако между фирмой «РАНТ» и Смольным остались денежные разногласия. Без протокола исполнения обязательств по инвестиционному договору Управление Росреестра тормозит регистрацию собственности. Фирма «РАНТ» получила участок еще в 2004 году. Она обязалась за три года построить на нем жилой комплекс (с коммерческими помещениями) площадью не более 24 550 кв. м. Отчисления в бюджет составили 900 тысяч долларов. В дальнейшем сроки реализации проекта переносились, а инвестор скорректировал параметры застройки. В декабре 2010‑го кирпично-монолитный комплекс был сдан. Его площадь, по данным ГУИОН, составила 39 тыся 77 кв. м.
КУГИ сослался на один из пунктов договора, в котором было сказано, что в случае изменений размера комплекса арендатор «обязуется произвести доплату на развитие городской инфраструктуры в установленном порядке».
Однако застройщик не согласился с этими требованиями и обратился в арбитраж. Фирма апеллировала к тому, что порядок перерасчета в договоре не определен, а чем руководствоваться — не ясно. Юристы КУГИ заявили, что такой порядок установлен постановлением городского правительства № 576 (от 2004 года) «Об исчислении стоимости права на заключение инвестиционных договоров».
Но суд решил, что этот документ не применим, поскольку он вступил в силу 19 мая 2004 года, а спорный договор аренды был зарегистрирован двумя месяцами раньше. В итоге в конце ноября первая инстанция встала на сторону инвестора и обязала КУГИ подписать протокол исполнения инвестиционных условий. Станет ли город подавать апелляционную жалобу, пока не ясно. В отделе продаж компании «РАНТ» покупателям говорят, что оформлять квартиры в собственность начнут в феврале.