Коттеджный посёлок «Лес и пляж» —  проект компании Sajva development group. Он находится вблизи посёлка имени Морозова во Всеволожском районе Ленобласти.

На территории 3,2 га расположено 56 участков. Статус земли — ИЖС. Дома выдержаны в едином стиле, соединяющем в себе черты европейского минимализма и хай-тека. Высота потолков — 6,5 м. Пакет коммуникаций включает в себя центральный водопровод, центральную канализацию и электричество. Из телекоммуникаций — интернет.

Территория КП «Лес и пляж» сделана закрытой. Видеонаблюдение ведется круглосуточно, охрана работает так же в режиме 24/7. Предусмотрен консьерж-сервис.

Провести досуг активно можно на рыболовной базе, в конных клубах, в яхт-клубе. Среди прочей социальной инфраструктуры кафе, продуктовые и другие магазины. В посёлке городского типа имени Морозова (1 км от КП) работают детский сад, школа, подстанция скорой помощи, больница, почта, банки, в том числе Сбербанк, аптеки. В получасе езды находятся торгово-развлекательный центр «Мега Дыбенко» и другие крупные гипермаркеты.

Рядом находится Ладожское озеро, на его берегу песчаный пляж. Для прогулок подходит хвойный лес.

Удалённость КП от КАД составляет 35 км. Автомобилистам удобнее всего перемещаться по Мурманскому шоссе или по Дороге Жизни.