«Лепсари» — коттеджный поселок от компании Clever Grad. Он расположен в деревне Лепсари Всеволожского района Ленинградской области. Старт продаж пришелся на осень 2023 года. С клиентами подписываются ДКП. Подряда нет.

Всего предусмотрено 30 земельных участков. Их вид разрешенного использования — ИЖС. Диапазон площадей небольшой — 6–9 соток. К коммуникациям относятся дороги и электричество. Охрана работает круглосуточно.

Объекты внешней инфраструктуры можно найти во Всеволожске. Там есть рестораны быстрого питания, СОШ, детсады, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, амбулатории, больницы, аптеки, парикмахерские, ателье и другое.

КАД проходит в 30 км от «Лепсари». Для связи между этими точками автомобилисты используют Дорогу Жизни. Те, у кого нет своих машин, могут прибегнуть к общественному транспорту. От Финляндского вокзала Санкт-Петербурга до ж/д станции Проба курсируют электрички. Оставшиеся 1,5 км жители деревни проходят пешком.

Экологический фон спорный. В непосредственной близости раскинулся лес и протекает река. Они вносят положительный вклад в ситуацию. Однако находящаяся в 3 км свалка ТБО является источником зловонного запаха.