Коттеджный посёлок «Лебяжье» — проект компании «Петербургские просторы». Его местоположение — Рощинское городское поселение Выборгского района Ленобласти. Стартовал проект в мае 2021 года, но затем его реализация была приостановлена. На момент января 2022 года, по словам представителя девелопера, продажи не ведутся, коммуникации не проведены.

В КП должны войти участки с видом разрешённого использования ДНП. Площади начинаются от 5,9 соток и достигают 19,14 соток. Здесь предполагается разрешить строить дома без соблюдения архитектурного регламента. Всего предусмотрено 115 земельных наделов. 

Из коммуникаций девелопер заявляет электричество и водопровод. Электричество мощностью 15 кВт подаётся после заключения договора с ресурсоснабжающей компанией. Трансформаторная подстанция будет расположена на объекте. Канализация является локальной. Территория будет охраняемой. Кроме того, для детей будет создана собственная детская площадка.

Кольцевая автодорога проходит в 40 км от КП. Время в пути в одну сторону составляет 50 минут, однако зачастую поездка длится дольше. Чтобы сэкономить время в пути и не простоять в пробках, можно воспользоваться платной магистралью — ЗСД. От железнодорожной станции «Удельная» ходят электрички до Рощино, затем следует пересесть на местный автобус и выйти около садоводства «Рощино».

В непосредственной близости от коттеджного посёлка работают «Магнит» и другие продуктовые магазины. В посёлке Рощино, до которого 9 км, есть школы, кафе и детские сады. Наиболее богатая инфраструктура — с ТРЦ, ресторанами, медцентрами и прочим — представлена в городе Зеленогорске.

Окружение составляют Малое Лебяжье и Большое Лебяжье озёра, а также государственный природный ботанический заказник Линдуловская роща. Здесь растут хвойные породы деревьев. Местность отличается благоприятным экологическим фоном. Не считая автомобилей, вредных факторов нет.