Коттеджный поселок «Лазурные озера» (прежнее название — «Лазурный») расположен на берегу двух крупных водоемов, рядом с дер. Манушкино. Расстояние до КАД составляет 19 км. Проект реализуется в 4 очереди, три из которых уже проданы. КП сдан — проведены все заявленные коммуникации.

Территория поселка бизнес-класса занимает 66 га. На этой площади разместилось 364 надела, размер которых варьируется от 7,5 до 22 соток. Покупателям предлагается земля без обязательного подряда или с готовым домом — он передается собственнику с чистовой отделкой. Каждый участок подключается к электросетям мощностью до 15 кВт (установлены две трансформаторные станции), к круглогодичному водопроводу, подведенному к двум артезианским скважинам, магистральному газопроводу. Канализация на каждый коттедж локальная. Работает высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение.

КП огражден. Въезд осуществляется через два КПП строго по пропускам. Часть внутрипоселковых дорог заасфальтирована, покрытие остальных выполнено из асфальтовой крошки. Ведется видеонаблюдение. Сотрудниками охранной службы проводятся ежедневные обходы территории. Организовано освещение в темное время суток, предусмотрена дренажная система. В местах общего пользования высажены деревья, кустарники, сделаны газоны. Обслуживанием коттеджного поселка занимается управляющая компания. Размер ежемесячного сервисного сбора составляет 5 250 рублей.

В КП «Лазурные озера» создана собственная инфраструктура для отдыха и развлечений. В нее включены два пляжа с пирсами (в озерах можно купаться, ловить рыбу), три детских площадки, летнее кафе. Зимой работает горнолыжная трасса с двумя подъемниками, летом — вейкстанция. Круглогодично проводятся праздники и турниры. После заселения КП, в центральной части поселка запланировано построить детский садик, мини-маркет с хлебопекарней и ФОК.

Пока жители поселка могут воспользоваться магазинами в дер. Хапо-Ое, дер. Ёксолово, в дер. Мяглово работает «Пятёрочка». В дер. Разметелево функционирует амбулатория. В радиусе 8 км принимают детей несколько образовательных учреждений. Остальным можно воспользоваться в Невском районе города. У КАД, примерно в 20 км. от КП, находятся «ИКЕА», «МЕГА», поликлиники и другие соц. и коммерческие объекты.

Отсутствие вредных промышленных производств, свалок, удаленность от крупных трасс, водоемы и обширные лесные массивы у границ коттеджного поселка — все это создает благоприятную экологическую обстановку в локации. При этом время в пути от кольцевой автодороги на автомобиле составляет не более получаса (без учета пробок), на общественном транспорте от ст.м. «Проспект Большевиков» — приблизительно час. Маршрутное такси доезжает до остановки «Манушкино», от которой останется пройти немного пешком.