Коттеджный поселок «Ладожский маяк» находится во Всеволожском районе ЛО, недалеко от д. Коккорево и берега Ладожского озера, на расстоянии 39 км от КАД. Девелопером проекта является компания «CITY78». Статус земли — ДНП.

Общая площадь поселка составляет 44 Га. В состав КП входит на 386 участков от 6 до 22 соток. Участки продавались без обязательных строительных подрядов, что позволяет собственникам самим решать, какой будет планировка земли и домов. Проект реализовывался в четыре очереди. Все участки поселка имеют свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта и собственные адреса.

К каждому участку подведено электричество мощностью от 6,5 до 10,5 кВт, существует возможность заказать большую мощность. Водоснабжение осуществляется за счет индивидуальных скважин, канализация локальная. Коммунальные платежи составляют от 1300 рублей в месяц.

КП «Ладожский маяк» огражден по периметру. На его территории работает два поста охраны, въезд в поселок осуществляется по пропускам, действует система видеонаблюдения. Застройщиком установлено уличное освещение, организованы внутрипоселковые грунтовые дороги шириной не менее 6 м, построена детская площадка, работает продуктовый магазин. Есть интернет, телефонная вышка расположена на территории коттеджного поселка.

Транспортную доступность объекту обеспечивает трасса А-128 (ш. Дорога Жизни), проходящая рядом с северной границей КП и ведущая к КАД. В 4 км от КП находится железнодорожная станция «Ваганово», от которой следуют электропоезда до Финляндского вокзала. Из д. Коккорево на автобусе можно добраться до центра Всеволожска. Ближайшая автобусная остановка находится в 50 м от коттеджного поселка «Ладожский маяк».

Жителям КП доступна инфраструктура ближайших населенных пунктов: д. Ваганово и п. Рахья. Помимо большого количество торговых учреждений, в них действуют школы, детские сады, амбулатория, отделения почтовой связи и «Сбербанка России». В 28 км от объекта находится город Всеволожск, на территории которого работает большое количество объектов социальной и торгово-коммерческой инфраструктуры.

Поселок находится неподалеку от Ладожского озера, в 200 м от него находится обустроенный пляж. С востока КП «Ладожский маяк» граничит с густым лесным массивом. Объектов, наносящих вред экологии, поблизости нет.