Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Калининский район, локация «Полюстровский проспект», территория, ограниченная Свердловской набережной, Арсенальной улицей, Минеральной улицей, улицей Ватутина

GPS координаты 59,9608 с.ш. 30,3758 в.д.

Как добраться?
Метро
Пл. Ленина
14 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
7-10
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Красный Выборжец»

дата обновления 22 ноября 2017

Компания «БФА-Девелопмент» в лице ООО «Девелопмент – СПб» заказала у ООО «Союз 55» проект планировки и межевания территории под будущий жилой комплекс в Калининском районе Петербурга на участке общей площадью в 27 Га. В 2017 году проект был отдан на рассмотрение Градсовету, который его одобрил, но с небольшим замечанием. Градостроительный совет Петербурга посоветовал застройщику снизить высотность зданий выходящих на Свердловскую набережную с 33 до 25-27 метров, аргументиров это тем, что они будут просматриваться из исторического центра города. Впоследствии у Градсовета возникло также замечание по части улично-дорожной сети, в результате чего в проект были привнесены три улицы. В настоящее время концепция застройки находится на согласовании в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры ввиду наличия в локации памятников промышленной архитектуры.

Участок под проектируемым жилым комплексом находится в квартале, ограниченном Свердловской набережной и улицами Ватутина, Минеральной и Арсенальной. Сквозь квартал с юго-запада на северо-восток проходит Кондратьевский проспект. Планируемую к застройке территорию до настоящего времени занимают здания завода «Красный Выборжец». На их месте планируется возвести 157 тысяч квадратных метров жилья, дома будут иметь 6-9 этажей в высоту. Первые этажи зданий будут отданы под коммерцию. К строительству объекта компания намерена приступить в промежутке конец 2018 – начало 2019 года. 

В планы застройщика также входит и создание собственной инфраструктуры. Внутри квартала должна появиться школа на 825 мест и детский садик на 380 мест. Для автовладельцев запланированы подземные паринги в общей сложности рассчитанные на 2,4 тысяи автомобилей.

От станции метро «Площадь Ленина» до проектируемого жилого квартала можно дойти пешком, расстояние составляет 1,5 км. Маршрутки и троллейбусы ходят от нескольких станций метро, включая «Площадь Ленина», «Академическая», «Пионерская», «Спортивная», «Василеостровская», «Балтийская», «Технологический институт» и другие. На автомобиле путь из центра города должен занять около 10 минут.

Новый ЖК возникнет практически в самом центре промышленной зоны: к востоку находится Ленинградский металлический завод, к западу - Машиностроительный завод «Арсенал», к югу - Машиностроительный завод «Феникс», к северу - троллейбусное депо. В западной части квартала, в котором планируется построить ЖК, в настоящий момент расположены следственный изолятор и психиатрическая больница. Зелёных насаждений вокруг совсем немного - в южной части квартала расположен Свердловский сад, а по юго-восточной границе протекает река Нева.

Так как это бывшая промышленная территория, то объекты инфраструктуры здесь отсутствуют. Ближайшая школа в 1 км по прямой к северо-востоку на улице Жукова, детский сад - в 850 метрах по прямой к юго-западу. В нескольких сотнях метров к западу находится поликлиника, у метро «Площадь Ленина» расположены Военно-медицинская академия и детская клиническая больница. Ближайшие торговые центры у метро «Площадь Ленина» и на пересечении Кондратьевского и Полюстровского проспектов.

Новости и статьи

Эксперты рынка приступили к составлению рейтинга новостроек Калининского района
21 августа 2017 в 16:15 1656 1 Новости рынка
Эксперты рынка приступили к составлению рейтинга новостроек Калининского района
На Novostroy.su началось голосование, по итогам которого появится рейтинг новостроек еще одного района Петербурга. До середины сентября экспертам предстоит оценить месторасположение, проект и риски 20 новостроек.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 ноября 2017
    На автомобиле: ехать от Невского проспекта по Литейному проспекту и далее через Литейный мост, затем повернуть направо на Арсенальную набережную, через 1,3 км повернуть налево на Арсенальную улицу, через 250 метров повернуть направо на Кондратьевский проспект и через 350 метров будет ЖК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Площадь Ленина» идти налево по улице Комсомола 1 км до пересечения с Арсенальной улицей, повернуть налево и через 100 метров повернуть направо на Кондратьевский проспект, через 350 метров будет ЖК.

    Мнение экспертов дата обновления 1 сентября 2017

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 1 сентября 2017 в 18:40
      Проект неплохой. Вопрос лишь в том, когда начнется строительство. Застройщику предстоит еще решить массу вопросов...

    Интервью с представителем компании «БФА-Девелопмент»

    дата обновления 09 января 2019
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Красный Выборжец»

    • 88
      «Смольный Парк»
      от 21 379 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км
    • 328
      «Пять звезд»
      от 7 757 тыс. ₽
      на расстоянии 1.59 км
    • 124
      «Четыре горизонта»
      от 13 701 тыс. ₽
      на расстоянии 1.71 км
    • 339
      «Маршал»
      от 2 203 тыс. ₽
      на расстоянии 1.82 км

    Отзывы о ЖК «Красный Выборжец»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Красный Выборжец»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.