Коттеджный посёлок «Кинза» расположился недалеко от населённого пункта Хапо-Ое Всеволожского района Ленинградской области. Расстояние до КАДа — около 12 км. Продажи от девелопера завершены.

Реализацией участков занимается застройщик «Сигмакс Девелопмент». Это опытный девелопер, который на сегодняшний день имеет в активе 6 реализованных проектов. КП «Кинза» — это 11,16 Га земли категории ИЖС, что даёт право собственникам недвижимости на постоянную прописку. Всего в посёлке насчитывается 80 наделов площадью от 8 до 16 соток. Участки распродавались без подряда на строительство. Стоимость сотки земли составляет от 132 тыс. рублей.

Девелопер предоставляет покупателям участков возможность подключиться ко всем централизованным коммуникациям: электро-, газо- и водоснабжению. КП «Кинза» не имеет собственной инфраструктуры, что компенсируется близостью к Санкт-Петербургу. От посёлка до ТЦ «Мега» около 15 минут езды на автомобиле. В соседней деревне Хапо-Ое работают детский сад и школа. До посёлка можно добраться на маршрутке К-801 от станции метро «Проспект Большевиков».

Экологическая ситуация благоприятная. Посёлок граничит с крупным лесным массивом.