Коттеджный поселок комфорт-класса «Извара Парк» является продолжением КП «Сочи». Оба загородных объекта принадлежат девелоперу Parabola Group. КП расположен в Ломоносовском районе Ленобласти, недалеко от дер. Лопухинка. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 39 км. по Гостилицкому шоссе или чуть более 50 км. — по Таллинскому шоссе. 

Территория поселка предназначена для дачного строительства. В нем возможна постоянная регистрация. Каждому участку присвоен свой кадастровый номер. Первую очередь «Извара Парк» составляют 115 участков площадью от 10 соток. Максимальный размер наделов достигает 30 соток. В набор коммуникаций входят дороги (сделан асфальтированный подъезд к участкам), а также электричество до 15 кВт. Проведен скоростной интернет. Водоснабжение, канализация индивидуальные. Газификация производится за счет установки газгольдера. В вечернее время территория освещается, по ее периметру установлено ограждение, ведется круглосуточная охрана. 

Инфраструктуру КП «Извара Парк» составляют небольшое озеро с оборудованным пляжем, детская площадка, спортивная площадка, велодорожки, прогулочные аллеи со скамейками, воркаут-зона, ватрушечный склон.

Магазины, детский сад, школа, Сбербанк расположены в дер. Лопухинка, расстояние до которой составляет около 7 км. До ближайшей поликлиники дорога на автомобиле займет около получаса. 

Экологическая ситуация в месте расположения коттеджного поселка благоприятная. Поблизости отсутствуют вредные промышленные предприятия, свалки, объект находится в стороне от крупных трасс. Добираться до КП удобнее на автомобиле, время в пути составит в среднем час.