Коттеджный посёлок «Исток» построил девелопер «Регион Девелопмент» в 80 км от КАДа на берегу реки Вуокса-Вирта. В данный момент продажи недвижимости здесь не ведутся. На территории работает одноимённая база отдыха.

Это компактный объект, который расположен в лесу, в сотне метров от воды. На берегу обустроен пляж, пирс, баня. В посёлке 10 участков размером от 18 до 25 соток: 5 на первой линии реки и столько же на второй. Также в его состав входит детская и спортивная площадка, гостевая парковка, пункт охраны и административное здание. К коттеджам подведены электро- и водоснабжение, газ, канализация.

Проложена круглогодичная подъездная дорога от посёлка Лосево, который расположен в 5 км от КП. Там же проходят шоссе А-121 и железнодорожные пути. Дорога до Санкт-Петербурга занимает порядка 2 часов. На общественном транспорте можно добраться только из Лосево на электричке или автобусе.

Проблемы с экологией в локации отсутствуют. Посёлок расположен в сосновом бору, вдали от населённых пунктов и промышленных объектов. Здесь же находится многокилометровая озёрно-речная система Вуокса.