Коттеджный посёлок Ingerhaus реализуется компанией «Вистбалт». Расположение — массив Meндсapы Всеволожского района Ленобласти. Продажи продолжаются. Объект бизнес-класса подходит для постоянного проживания.

Самостоятельная застройка запрещена. Всего предусмотрено 42 индивидуальных дома высотой по два этажа. Они имеют панорамное остекление, по 4–5 жилых комнат и по несколько санузлов (в том числе гостевых). Материалом стен выбран газобетон. Облицовка производится за счёт клинкера и декоративной штукатурки. В пакет коммуникаций входят все возможные коммуникации, за исключением телекоммуникаций.

На въезде в КП Ingerhaus организован контрольно-пропускной пункт и установлен шлагбаум. Ещё одним элементом общей безопасности является забор по периметру. Составляющие собственной инфраструктуры: детская площадка, открытая гостевая автопарковка, уличное освещение. Дороги имеют асфальтовое покрытие, что создаёт комфорт при передвижении.

КАД проходит в 8 км от посёлка Ingerhaus. Добраться на машине можно по Приозерскому и Новоприозерскому шоссе. Так как расстояние небольшое, пробки не должны сильно увеличить время в пути. В 45 минутах езды от КП находится аэропорт Пулково, выполняющий внутренние и международные рейсы. Транспортная инфраструктура развита, но больше для автовладельцев.

Социально-бытовая инфраструктура этих мест скудна. В деревне Порошкино Бугровского поселения функционируют мини-маркет, продовольственные магазины «Это у нас семейное», «Пятёрочка» и конноспортивный клуб «Перспектива». Около КАД находятся моллы, иные объекты — в черте мегаполиса.

Коттеджный посёлок находится в окружении леса, состоящего и из лиственных, и из хвойных пород деревьев. Они обеспечивают относительную чистоту воздуха. Кроме того, окружением является жилая застройка, преимущественно частная. Она не оказывает ярко выраженного негативного эффекта. Прогуливаться можно в Юкковском заказнике.