Дом на 23 этажа вместил 154 одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Застройщик сообщает, что среди плюсов жилья удобные планировки, предусмотренные кладовые и гардеробные комнаты. Из некоторых квартир открываются панорамные виды на парк возле дома, а также Суздальский парк. Часть квартир (на 7 и 16 этажах) покупателям предлагали с полной чистовой отделкой, есть два варианта — «базовый пакет» и «расширенный паркет». Площадь квартир у «однушек» составляет от 53,1 до 62,9 квадратных метров, у «двушек» — 73,6 квадратных метра, у трёхкомнатных квартир — от 92,3 до 116, 6 и у четырёхкомнатных — 144,7 квадратных метра.
В квартирах монтированы металлические входные двери и произведено остекление балконов и лоджий, а также установлены дерево-алюминиевые стеклопакеты, отопительные приборы и электроустановочные изделия финского производства фирм «Purmo» и «Enstо» соответственно. Высота потолков составляет от 2,7 до 2,9 метров (на разных этажах).
Коммуникации в доме развиты на достаточном уровне: подача горячей воды осуществляется за счет работы собственной котельной. Телекоммуникационное сообщение (телефония, телевидение, интернет) осуществляется по оптоволоконному кабелю. В здании, по информации застройщика, установлена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. В каждом подъезде предусмотрены малошумные лифты «Kone» с «плавающими» полами, кроме звукоизоляцию и защиту от вибрации в доме обеспечивает то, что инженерное оборудование на кровле также установлено на «плавающих полах».
Общественные места и территория ЖК «Илмаринен» спроектированы для достижения наибольшего комфорта при проживании. Парадную лестницу дублирует пандус шириной 1,2 метра. Вход в здание расположен со стороны двора. Придомовая территория благоустроена. Кроме того, в доме предусмотрены домофоны с возможностью установки видеомагнитофона.
Одним из преимуществ дома среди схожих вариантов недвижимости является первая в городе автоматическая автостоянка на 44 машины. Стоянка является отапливаемой. Каждый из одиннадцати уровней паркинга вмещает четыре машины. Такие стоянки, сообщает застройщик, экономичны в плане расхода квадратных метров. Машины хранятся на двух и более ярусах. К тому же автоматизированные парковки «экологичны». Всё дело в том, что водителю необходимо лишь въехать в ворота паркинга, заглушить двигатель и выйти из авто. Дальше — дело техники. Таким образом сокращается количество перемещений заведённой машины, в атмосферу поступает меньше выхлопных газов. Кроме того, за счет компактности таких систем, уменьшаются расходы при строительстве. Так что такой способ парковки и экономит время, и бережет природу.
Жилой комплекс «Илмаринен» получил название в честь героя славного финского эпоса «Калевала». Дом расположен в одном из спальных районов Петербурга, который застройщик характеризует как «загород» в городе. Хотя высотная застройка идёт здесь не первый год, Выборгский район сохранил очарование природных ландшафтов. Неподалёку (примерно 20 минут пешком) от ЖК находятся самые большие парки округи — «Сосновка» и «Удельный». Рядом с «Илмаринен» находятся Суздальские озёра (где-то 15 минут пешком). Поблизости расположены детский сад, школа, теннисный корт и поле для мини-футбола, а также центр верховой езды, крупные супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Дорога к метро занимает пешком около пятнадцати минут.
Дом был сдан в 2011 году на пол года ранее срока, сообщает застройщик. Благоустройство компания «Леммикяйнен Рус» завершила по плану — в июне 2012 года.
Отзывы 7
Мне не мешают, хотя я так устаю за день, что сплю без задних ног) Вообще дорогу даже в Коломягах у моих друзей слышно, но не сильно. А про наш жк, говорят, что все это было учтено при строительстве. Типа стеклопакеты соответствующие ставили. Не знаю насколько эта информация достоверная, но меня здесь все устраивает.
А поезда по ночам совсем спать не мешают? Просто это единственный момент, который меня останавливает. В остальном дом очень прямо нравится: не первый год стоит, а выглядит так прилично. Подкупает так же сама компания, вернее, ее происхождение, доверии к ней есть.
Уважаемые дольщики ЖК "Илмаринен"! 2 сентября, на сайте организатора общественного конкурса на рынке недвижимости "Доверие потребителя" стартовало интернет-голосование по выбору лучшего реализованного проекта жилого комплекса.
По условиям конкурса, к участию в номинации допускаются объекты, завершенные строительством и эксплуатируемые по назначению от 1 года до 2-х лет на 1 августа 2013 года.
Проекты в номинации:
- жилые здания и комплексы (массового потребления – эконом- и комфорт- классов);
- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности – бизнес и элит-классов);
Критерии оценки:
1. Местоположение проекта
2. Энергоэффективность
3. Транспортная доступность (метро, КАД, общественный транспорт)
4. Развитая инфраструктура района/микрорайона
5. Соотношение цены и качества
6. Экологичность местоположения
7. Коммерческая инфраструктура комплекса (фитнес-центр, бассейн, магазины)
8. Социальная комфортность района/микрорайона либо самого комплекса (детский сад, школа, поликлиника)
9. Оригинальная идея благоустройства территории
Оцените свой комплекс и проголосуйте за него на сайте http://stroyproblem.net/competition/interview2013za
Посетитель (завсегдатай)
если посмотреть где эта фирма строит и строила, очень странные места она выбирают или промзоны, или вблизи железнодорожных путей, прямо их тянет туда.
Они обычно подбирают весь недострой в Питере, вот и достаются самые злачные местечки)
Думаю, вырвать хорошие места под застройку в Питере крайне сложно. Но у Илмаринен, на мой взгляд, все неплохо. Ж/д переезд рядом – это минус, но вокруг несколько зеленых зон, и с инфраструктурой в районе Озерков-Удельной проблем однозначно нет.
Хрень не городите!