ЖК «Илмаринен» в Удельном парке от Лемминкяйнен Рус

ЖК «Илмаринен» - полностью готовый и введённый в эксплуатацию дом класса «Комфорт» от компании-застройщика «Леммикяйнен Рус», который расположен на севере Петербурга. Жилой комплекс построен во Всеволожском районе, по адресу Ярославский проспект, до 78, литера А, близ метро «Удельная».

Дом на 23 этажа вместил 154 одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Застройщик сообщает, что среди плюсов жилья удобные планировки, предусмотренные кладовые и гардеробные комнаты. Из некоторых квартир открываются панорамные виды на парк возле дома, а также Суздальский парк. Часть квартир (на 7 и 16 этажах) покупателю предлагают с полной чистовой отделкой, есть два вариант — «базовый пакет» и «расширенный паркет». Площадь квартир составляет у «однушек» от 53,1 до 62,9 квадратных метров, у «двушек» - 73,6 квадратных метра, у трёхкомнатных квартир — от 92,3 до 116, 6  и у четырёхкомнатных — 144,7 квадратных метра.

В квартирах монтированы металлические входные двери и произведено остекление балконов и лоджий, а также установлены дерево-алюминиевые стеклопакеты, отопительные приборы и электроустановочные изделия финского производства фирм «Purmo» и «Enstо» соответственно. Высота потолков составляет от 2,7 до 2,9 метров (на разных этажах).

Если ориентироваться на информацию застройщика, коммуникации в доме развиты на достаточном уровне:  подача горячей воды осуществляется за счет работы собственной котельной. Телекоммуникационное сообщение (телефония, телевидение, интернет) осуществляется по оптоволоконному кабелю. В здании, по информации застройщика, установлена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. В каждом подъезде предусмотрены малошумные лифты «Kone» с «плавающими» полами, кроме звукоизоляцию и защиту от вибрации в доме обеспечивает то, что инженерное оборудование на кровле также установлено на «плавающих полах».

Общественные места и территория ЖК «Илмаринен» спроектированы для достижения наибольшего комфорта при проживании. Парадную лестницу дублирует пандус шириной 1,2 метра. Вход в здание расположен со стороны двора. Придомовая территория благоустроена. Кроме того, в доме предусмотрены домофоны с возможностью установки видеомагнитофона.

Одним из преимуществ дома среди схожих вариантов недвижимости является первая в городе автоматическая автостоянка на 44 машины. Стоянка является отапливаемой. Каждый из одиннадцати уровней паркинга вмещает четыре машины. Такие стоянки, сообщает застройщик, данный тип стоянок довольно экономичен в плане расхода квадратных метров. Машины хранятся на двух и более ярусах. К тому же автоматизированные парковки «экологичны». Всё дело в том, что водителю необходимо лишь въехать в ворота паркинга, заглушить двигатель и выйти из авто. Дальше  - дело техники. Таким образом сокращается количество перемещений заведённой машины, в атмосферу поступает меньше выхлопных газов. Кроме того, за счет компактности таких систем, уменьшаются расходы при строительстве. Так что такой способ парковки и экономит время, и бережет природу.

Жилой комплекс «Илмаринен» получил название в честь героя славного финского эпоса «Калевала».  Дом расположен в одном из спальных районов Петербурга, который застройщик характеризует как «загород» в городе. Хотя высотная застройка идёт здесь не первый год, Выборгский район сохранил очарование природных ландшафтов. Неподалёку (примерно 20 минут пешком) от ЖК находятся самые большие парки округи — «Сосновка» и «Удельный».  Рядом с «Илмаринен» находятся Суздальские озёра (где-то 15 минут пешком). Поблизости расположены детский сад, школа, теннисный корт и поле для мини-футбола, а также центр верховой езды, крупные супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Дорога к метро занимает пешком около пятнадцати минут.

Застройщик сообщает, что приобрести жильё в доме можно со скидкой при стопроцентной оплате, а также в беспроцентную рассрочку и по ипотеке банков-партнёров.

Дом был сдан в 2011 году на пол года ранее срока, сообщает застройщик. Примерно 90% квартир заселены. Благоустройство компания «Леммикяйнен Рус» завершила по плану — в июне 2012 года.