Коттеджный посёлок Hill Park построен в посёлке Белоострoв Сертоловского городского поселения Всеволожского района ЛО. 

Одноэтажные индивидуальные дома строятся по технологии фахверк. На крышах располагаются парки. При этом террасы и парковки являются крытыми. Дома сдаются готовыми к заселению. Устанавливается кухонная мебель, техника, оборудуются ванные комнаты, гардеробные, сауна и камин. Из инженерных систем заявлены газовые котлы, тёплые водяные полы, система вытяжной вентиляции и канализация от автономной станции очистки. Проводится магистральный газ, электричество мощностью 14,5 кВт, центральное водоснабжение из артезианской скважины. К телекоммуникациям относятся высокоскоростной интернет и цифровое телевидение.

На каждом участке выполняются ландшафтные работы: разбиты газоны, сад с многолетними растениями, проложены садовые дорожки и организованы открытые парковки. Особенностями проекта являются террасы, шатры, навесы для барбекю, летняя кухня, бассейн и бар. Предполагается, что пруд в зимнее время будет использоваться как каток. На общепоселковой территории будут высажены плодовые и декоративные растения, газоны, цветники.

Транспортное сообщение налажено. Расстояние от КАД — около тридцати километров, от ЗСД — около трёх километров. Добраться до КП можно и на общественном транспорте: железнодорожная станция есть в поселке Белоострoв, маршрутки ходят от станции метро «Озерки».

Рядом с КП можно найти строительный магазин, кафе, магазин продуктов.

Территoрия посёлка густо покрыта лесом.