Застройщик Richness Realty реализует коттеджный посёлок HappyJarvi. Продажи и строительство начались в сентябре 2017 года, а сдача произошла в 2018 году.

Клубный посёлок рассчитан всего на 13 домовладений. По первоначальному плану их должно было быть 16, каждое из них расположено на участке в 25 соток. Но в последствии часть из них были объеденены и появились лоты с другой площадью. 

Девелопером было предложено два типовых проекта коттеджей в стиле Барнхаус. Таким образом, в КП будет выдержан единый архитектурный облик. Что касается коммуникаций, предусмотрено электричество. Системы вдоснабжения и канализации будут локальными. Пропускная система и круглосуточная охрана обеспечат должный уровень безопасности.

В непосредственной близости находятся озёра Вероярви и Хепоярви, а также лесная зона. Местность известна природным рельефом и панорамными видами на берёзовые и сосновые леса. Уровень качества воздуха высокое.

В 3,5 км — посёлок Токсово. Здесь работают детсад, школа, больница, кафе, аптека, спортивные и социально-бытовые учреждения. Рядом находится центр отдыха и развлечений «Туокса», база СКА и горнолыжный курорт «Северный склон». В 12 км находятся гипермаркеты «Ашан», «Мега» и IKEA.

Удалённость от КАД — 17 км. На машине из Петербурга к КП можно проехать по Токсовскому шоссе. Пробки наблюдаются в городе Мурино и деревни Новое Девяткино. Общественный транспорт отходит от станций метро «Гражданский проспект», «Проспект Просвещения» и «Девяткино».