КП «Город Сад»

КП «Город Сад» находится в Выборгском районе Ленинградской области в двух с половиной километрах от посёлка Левашово.

Реализует проект известный на рынке Ленобласти застройщик — фирма «1-я Академия недвижимости». Это уже 5 коттеджный посёлок этого девелопера. Территория объекта разбита на 71 участок по 4-7 соток. Статус наделов — садоводство. Покупка земли в КП «Город Сад» даёт право на петербургскую прописку. Участки продаются без подряда на строительство, но с требованием соблюдения единого стиля — одноэтажные дома не выше 5 м.

Застройщик предлагает покупателям участков следующую инфраструктуру: электричество (15 кВт), газ, центральный водопровод и систему водоотведения, уличное освещение. Из этого на начало 2020 года уже проведено электричество, построены внутрипоселковые дороги, есть возможность подключиться к газу. Водопровод и канализацию застройщик планирует сделать к началу лета 2020 года.

Ближайший пункт с развитой инфраструктурой — Левашово. Там расположена школа, два детских сада, несколько продуктовых супермаркетов.

Транспортная доступность посёлка на высоком уровне. До развязки КАДа и ЗСД всего 3,4 км. До центра Санкт-Петербурга (27 км) без пробок можно добраться за полчаса. На маршрутках можно доехать до метро «Озерки» или «Проспект Просвещения». 4 км от КП до железнодорожной станции «Левашово».

Экологическая ситуация в этой локации неоднозначная. «Город Сад» граничит с довольно крупной лесной зоной. С другой стороны, тут расположен целый ряд объектов, которые отрицательно воздействуют на экологию: в 50 м оживлённое Горское шоссе, в 3 км полигон ТБО. Ещё неподалёку находится аэродром «Левашово». От посёлка до взлётной полосы напрямик не более 1 км.