Формат гольф-клуба для нашей страны все еще остается экзотическим, хотя и не новым. Проекты жилых комплексов, расположенных вокруг гольф-полей, реализуются в пригородах российских мегаполисов уже не первый год. Среди питерских первопроходцев этого формата можно вспомнить хотя бы клубные поселки «Gorki» и «Земляничные поляны», расположенные в Ломоносовском районе.

«Гольф-клуб «Мельничный ручей» отличается от них величиной масштабов — под проект отведено более 280 Га земли — и разнообразием жилья. Помимо вилл и коттеджей в комплексе будут возводиться таунахусы и дома на несколько квартир.

Собственник земли, на которой реализуется проект — ООО «Мельничный ручей девелопмент». Компания принадлежит Сергею Борисову и Евгению Познякову, бывшим топ-менеджерам структур «Уралсиба». Как сообщают средства массовой информации, инвестиции в проект составят не менее 10 млрд рублей. СМИ также сетуют на то, что, не смотря на свою масштабность — ожидается, что в МЖК «Гольф-клуб «Мельничный ручей» будет проживать не менее 5 500 человек — ни у застройщика, ни у проекта нет своих сайтов в Интернете.

Нам удалось найти страницу в Интернете, принадлежащую компании «VS-Developmnet», на которой представлена информация о «Гольф-клубе «Мельничный ручей» площадью 281,28 Га, возводящемся на Южном шоссе Всеволожского района. В отделе продаж компании нам сообщили, что комплекс находится на стадии разработки проекта, но заявили, что о компании «Мельничный ручей девелопмент» им ничего не известно.

На сайте «VS-Developmnet» сообщается, что помимо спортивных объектов на территории гольф-клуба возможно строительство школы и детского сада, что говорит о том, что МЖК может использоваться не только как место для сезонного отдыха элиты, но и как место для постоянного проживания.

Экологическая обстановка в районе строительства в целом благополучная. По периметру комплекс окружен лесными массивами, а на его территории уже созданы два пруда.

Транспортную доступность клуба тоже неплохая. На территорию будущего комплекса можно попасть проехав через центр Всеволожска и свернув на Колтушское шоссе, рискуя попасть в пробки, а можно в объезд этому маршруту свернуть с Дороги жизни на Приютинскую ул. и следовать мимо станции «Бернгардовка» и парка Софиевка по небольшим, но, как правило, более свободным улицам.

Всеволожский район уже давно является одним из наиболее застраиваемых районов Ленинградской области. Но в окрестностях Щеглово и Румболово реализуются в основном проекты эконом- и комфорт-класса. К проектам более высоко класса с открытыми продажами относятся коттеджные поселки «Румболово» и «Петровское Барокко».