Коттеджный посёлок «Генетика» является дебютным и единственным проектом строительной компании «Норд», который расположился на территории деревни Старая Всеволожского района. Границы посёлка определяются Новосергиевским проспектом, Колтушским шоссе и улицей Нижняя.

По состоянию на 2020 год положение дел и статус продаж на данном объекте неизвестен. В сети не удалось найти никаких официальных ресурсов проекта или девелопера. Объект не добавлен на онлайн-карты, но на панорамах улицы видно, что это место застроено.

Проект должен был представлять собой земельный участок размером в 4 Га и состоящий из 12 домовладений. Каждое из них площадью от 15 до 20 соток. Статус земли — для дачного строительства. Посёлок должен был быть обеспечен газоснабжением, канализацией и электричеством. 

Локация отличается хорошо развитой инфраструктурой из-за близости к Санкт-Петербургу. От КАДа посёлок отделяют около 12 км. В шаговой доступности Колтуши, Аро, Токкари, Павлово. Ближайший продуктовый магазин расположен в 100 м от коттеджного посёлка. В 1,2 км работают школа, стадион и другие объекты. До Санкт-Петербурга можно добраться на автобусах маршрутов № 532, 429, 453.