ЖК «Fortis»

В Приморском районе Петербурга, на ул. Земледельческой, д. 5-А, строительный холдинг «ТОР» сдал в эксплуатацию жилой комплекс Fortis. Но Fortis это не только жилые дома, это многофункциональный комплекс, поскольку в него входят также здания общественно-делового назначения (два 4-х этажных бизнес-центра). Вместе с четырьмя кирпично-монолитный жилыми домами высотой от 16 до 20 этажей они составляют архитектурный ансамбль, обращенный на юг. Общее число квартир в жилом комплексе 721. Общая площадь бизнес-центров 2120 м кв.

Жилой комплекс Fortis характеризуется высоким уровнем комфортности и достойным качеством строительства. При проведении инженерных коммуникаций использованы финские технологии. Благодаря остеклению фасадов дома выглядят стильно и современно. ЖК оборудован системами безопасности, немецкими радиаторами, бесшумными лифтами Otis, телефонизирован. Для автовладельцев выстроен охраняемый подземный паркинг на 100 машиномест. Кроме того, через дорогу (на Земледельческой, 12) есть большой паркинг на 1000 мест, где также можно хранить свою машину.

Первые этажи комплекса застройщик выделил под коммерческие помещения (магазины, фитнес-клубы, салоны красоты и др.) общей площадью почти 2400 м кв.

Территория, прилегающая к ЖК Fortis, благоустроена и озеленена, здесь оборудована детская площадка. Вход на территорию ЖК для посторонних закрыт – одним словом, создана возможность для комфортного и безопасного отдыха в собственном дворе.

Квартиры, предлагаемые в ЖК Fortis весьма просторны. Они отличаются большими холлами и кухнями, а также разнообразием планировок и площадью (от студии до видовых квартир). Из окон квартир (особенно на верхних этажах) открывается прекрасный вид на Петербург. Шпиль Петропавловки, купола соборов, Нева и Финский залив – замечательная панорама. Жителям нижних этажей повезло меньше. В поле их зрения попадают расположенные поблизости многочисленные нежилые объекты, и пока еще не окончательно благоустроенная территория, прилегающая к ЖК.

Жилой комплекс расположен примерно на равном удалении от двух станций метро: «Лесная» (1,2 км), и «Черная речка» (1,4 км), что позволяет выбирать нужную ветку метрополитена. До метро можно дойти пешком минут за 15 или же доехать на муниципальном или коммерческом транспорте, которого здесь хватает. Наземным транспортом можно удобно добраться до объектов, расположенных в северной части города. Ближайшая развязка КАД находится примерно в 7,5 км. Также выехать из города можно, выбравшись на Ушаковскую набережную (до нее примерно 1,1 км) или воспользовавшись находящейся примерно в 600 метрах железнодорожной платформой «Ланская». К сожалению, передвижение на личном автотранспорте в районе ЖК Fortis, как и везде в городе, сильно зависит от пробок. Основные находящиеся поблизости транспортные магистрали (Большой Сампсониевский пр., Кантемировская ул., пр. Маршала Блюхера, Ланское шоссе) – все перегружены и пробки там обычное дело. Поэтому быстро добраться, например, до Невского проспекта (расстояние до него всего около 6 км) наземным транспортом в часы пик весьма проблематично.

Охарактеризовать экологическую обстановку в районе ЖК Fortis как идеальную сложно. С одной стороны, интенсивного движения транспорта поблизости нет, что хорошо. Рядом с домом находится небольшой сквер с маленьким прудом. Местом для прогулок и отдыха может послужить и расположенный по соседству парк Лесотехнической Академии (до него чуть больше 600 м). Не так уж далеко находится и Удельный парк — для любителей пеших прогулок 1,5 км – не расстояние. Но и минусов в местоположении ЖК Fortis тоже хватает. Рядом с домом расположено кольцо трамваев, масса нежилых объектов, две бензозаправки, неподалеку проходит линия электропередач, находится промзона. Все это не отнесешь к плюсам.

Жилой комплекс Fortis находится в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой. Поблизости крупный ТК «Ланской», другие магазины, рестораны и кафе. Пешком можно дойти до «Торжковского рынка». Рядом с комплексом есть детские сады, школы, поликлиники. Кроме того, во внутреннем дворе ЖК Fortis на средства городского бюджета будут построены школа и детский сад.