Коттеджный посёлок «Ёксолово—Манушкино» является незавершённым проектом застройщика «Аспект Региональный правовой центр». По состоянию на 2020 год эта компания ликвидирована. Данных о положении дел в этом коттеджном посёлке нет.

Планировалось, что объект займёт территорию размером около 8 Га и будет состоять из 19 прямоугольных участков площадью от 10 до 20 соток со статусом ИЖС. Центральную дорогу в посёлке должны были выполнить в твёрдом покрытии. А также обеспечить электричеством и водоснабжением жителей. Цена на землю устанавливалась из расчёта 75 тыс. рублей за сотку.

Объект расположен по соседству с деревнями Манушкино и Ёксолово Всеволожского района. От центра города Санкт-Петербурга его отделяют около 35 км. Дорога занимает от 1 часа и проходит по трассе Р-21. С которой нужно свернуть у посёлка Мяглово. Из общественного транспорта можно воспользоваться маршрутом К-801. Автобус останавливается в Хапо-Ое-2 откуда до посёлка около 20 минут пешего хода.

Экологическую обстановку нельзя назвать благоприятной. Рядом почти нет деревьев. В радиусе нескольких километров работают производственные предприятия.