Поговорка о том, что ломать - не строить в данном случае неприменима. На месте снесенного дома, где жил писатель Федор Сологуб и была мастерская Рериха, элитный жилой комплекс-новодел построили меньше, чем за два года. Это строительство в центре Петербурга, как и любое другое, особенно на месте каких-либо старинных построек, вызвало общественный резонанс. У горожан подозрения в нелегальности вызывало всё - и то, что, крепкий на вид дом, которому чуть больше ста лет (по петербургским меркам - совсем немного), неожиданно частично обрушился. И то, что, несмотря на наличие вышеупомянутых именитых жильцов в прошлом, статус памятника постройке присвоить не удалось. Тем не менее, все эти выяснения дальше «интернетов» никуда не пошли.
Архитеткурными изысками предшественники «элитки» не блистали и смотрелись достаточно просто. Проект архитектурной студии «Интерколумниум» Евгения Подгорнова считается новаторским, но зданию не хватает, так называемой,«изысканной простоты». При всех стараниях архитекторов, получилось не вполне гармонично. Эркер и купол, который его венчает, с трудом вписываются в общее определение стиля дома как «северный модерн». К этому, во многом условному, стилю нередко отсылают застройщики, возводящие что-то в исторических кварталах. Чаще всего за этим словосочетанием пытаются спрятать элементы обычного купеческого китча.
Дом полностью соответствует заявленному статусу. В нем всего 32 квартиры с просторными индивидуальными планировками - от однокомнатных до пятикомнатных. Из них - пять располагаются в мансардах, а три - имеют собственные террасы. Есть возможность перепланировки и объединения квартир. Дом обслуживает компания с солидным опытом работы в сфере управления сервисом элитной недвижимости. Услуги, предоставляемые жильцам делятся на базовые и дополнительные. В первый блок входит работа консьержа, охранной службы и специалистов техсервиса (сантехников, электриков и т.д.) круглосуточно и без выходных. Окна и фасады моются дважды в год, также предполагается уборка общих площадей, парковки, прилегающей территории, вывоз мусора, замена грязезащитных ковров, ведение счетов за коммунальные услуги, эксплуатация инфраструктуры дома, дезинсекция и дезинфекция. За дополнительную плату предлагается поддерживающая и комплексная уборка квартир, включающая глажку и приготовление еды, присмотр за цветами и животными в отсутствии хозяев, вызов мастера по зданию в квартиру, консьерж-сервис, складские услуги, услуги грузчиков и управление другой недвижимостью собственника. На сайте комплекса отдельно отмечается, что все специалисты вежливы, из чего можно делать вывод о том, что, видимо, эта черта, по-прежнему, настолько редка в обществе, что ее можно не только классифицировать как признак «элитности», но и успешно продавать.
Анализировать траснпортную доступность здесь особо не приходится - это центр в полном его понимании. В нескольких метрах -
метро «Маяковская», Невский проспект, пробки и острая нехватка парковочных мест. Локация говорит сама за себя и относительно иных сторон жизни - легко можно найти магазины, рестораны, школы, детские сады, университеты и другие объекты соцкультбыта.
3 отзывa