Шведский застройщик Bonava приобрел осенью 2020 года участок 1,3 га под строительство жилого комплекса комфорт-класса. Он располагается на улице Ткачей возле дома №3, за известной петербургской книжной ярмаркой в ДК им. Крупской. Строительный адрес объекта: пр. Обуховской Обороны, 105, участок 2. Сейчас на этом месте находится платная стоянка для автомобилей.

По предварительным данным, на территории в Невском районе может появиться восьмиэтажный корпус на 348 квартир — жилье займет в общей сложности около 18 тыс. квадратных метров. В цоколе застройщик планирует расположить паркинг, на первом этаже — коммерческий помещения. В инфраструктуру комплекса также войдет детский сад на 110 мест.

Район будущего ЖК хорошо развит. В радиусе километра от участка работают семь дошкольных учреждений, до школы №327 пять минут пешком, рядом с метро «Елизаровская» действует лицей №329, расстояние до детской поликлиники — один километр. В соседних домах работают хозяйственные и продуктовые магазины, банковские и почтовые отделения.

С точки зрения транспортной доступности участок под застройку расположен удобно как для автомобилистов, так и для пешеходов. До ближайшей станции метро «Елизаровская» можно дойти за 10 минут. Кольцевая автодорога находится в 4 км., до центра города — 15 минут на машине. По проспекту Обуховской Обороны курсирует трамвай до Невского проспекта, остановка находится в 300 метрах от будущего ЖК.

Экологическую ситуацию в месте расположения участка под новостройку нельзя отнести к благополучным. Невский район относится к промышленным. Здесь функционирует множество предприятий, в том числе пивоваренный, энерго-механический, электровагоноремонтный заводы. Благоприятно на окружающей среде сказывается наличие зеленых зон. Рядом с будущим ЖК находятся сад Ткачей, Палевский, Заводской сады, сад Крупской. До крупного парка им. Бабушкина около 1,5 км, до акватории Невы — 400 метров.