ЖК «Дом на улице Бадаева, 14» сдан в IV квартале 2011 года. Этот 17-этажный кирпичный жилой комплекс возведен строительной компанией «Темп» на участке площадью 2,5 га. При строительстве использовался кирпич марки ОАО «Победа ЛСР». Наружные стены – двухслойные толщиной 770 мм, а внутренние – 380 мм.

Комплекс состоит из трех 17-ти этажных жилых зданий (одно девятисекционное и два односекционных), включающих 918 квартир (ул. Бадаева, д. 14 корпус 1 - 716 квартир; корпуса 2 и 4 – по 101 квартире). Благодаря удачной форме комплекса удалось создать закрытую внутреннюю территорию, защищенную от внешних воздействий. Застройщик позиционирует данный жилой комплекс как жилье повышенной комфортности.

Территория ЖК замкнута по периметру оградой в целях безопасности. Внутри комплекса расположен наземный двухуровневый паркинг на 202 машиноместа. Территория благоустроена, разбиты газоны, высажены деревья и кустарники. Оборудованы две детские игровые площадки, спортплощадка, мощеные пешеходные дорожки и др. Подъезды оснащены мусоропроводами. В подъездах по два лифта марки «Wellmax»: пассажирский (грузоподъемностью до 400 кг) и грузовой (до 630кг). Дом телефонизирован. На первых этажах размещаются встроенные помещения. Здания оснащены системой противодымной защиты и пожарной сигнализации. Установлена автоматическая система оповещения и управления эвакуацией людей в непредвиденных ситуациях.

Квартиры, предлагаемые в жилом комплексе, достаточно просторны с большими прихожими и лоджиями. Впрочем, кухни по площади в массе своей не дотягивают до полноценных столовых. Высота потолков – 2,7 м, а на 17 этаже – 3 м. Предлагается большое разнообразие планировок. Произведено остекление по скандинавской технологии (деревянные окна, первая створка – стеклопакет, вторая створка – стекло). Выполнена звукоизоляция полов. Также для снижения уровня шума жилые комнаты не располагаются над или под техническими помещениями.

Квартиры в жилом комплексе сдавались с отделкой «под ключ». Сюда входят: входные металлические звукоизоляционные двери с финскими замками, межкомнатные двери, изготовленные по скандинавской технологии. Установлены двухтарифные счетчики электроснабжения, произведен монтаж инженерных сетей, внутренняя медная электропроводка. Покрытие для пола — дубовая паркетная доска; для стен — виниловые фактурные обои европейских производителей. В квартирах установлено все необходимое сантехническое оборудование европейских производителей.

С точки зрения вида из окна расположение комплекса очень удачным не назовешь. Жителям верхних этажей, вероятно, есть на что посмотреть, для остальных самым привлекательным будет вид на лесопарк и на свой внутренний двор, поскольку кроме этого можно также любоваться неблагоустроенной территорией, прилегающей к недавней стройке, кранами близлежащих строек, парковкой, нежилыми объектами и окрестными домами, давно утратившими свежесть фасадов.

Несмотря на окраинное расположение жилого комплекса, его транспортную доступность можно признать нормальной. Рядом с ЖК расположена остановка общественного транспорта. Ходят маршрутные такси. Пешком за 15 минут можно дойти до ближайшей станции метро «Проспект Большевиков». До ближайшего выезда на КАД в районе Мурманского шоссе можно добраться минут за 15 на машине, при условии отсутствия пробок. Ситуация с пробками влияет на доступность жилого комплекса в той же мере, как и на все дома в районе метро «Пр. Большевиков». В часы пик проспект Большевиков и прилегающие к нему трассы перегружены. Поэтому быстро добраться до центра города на наземном транспорте в такое время проблематично.

Экологическую обстановку в районе ЖК можно признать в целом нормальной. Движение транспорта здесь не очень насыщенное, крупных промышленных предприятий поблизости нет. Рядом находится зеленая зона.

Социально-бытовая инфраструктура района хорошо развита. Поблизости от ЖК расположены несколько школ и детских садов, спортивно-развлекательный комплекс «Ледовый дворец», центр водных видов спорта «Невская волна» (три бассейна, тренажерный зал, медицинский и массажный кабинеты и др.). В районе достаточно много магазинов (в том числе есть гипермаркеты) и развлекательных центров, развита сфера услуг. Рядом с ЖК расположен наземный паркинг и платная автостоянка.

Жилой комплекс сдан, и все квартиры оформлены в собственность на СК «Темп». Реализация квартир производится по договорам купли-продажи с обязательной регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.