Жилой дом на Богатырском проспекте расположен в Приморском районе города, неподалёку от Юнтоловского заказника. Дом высотой в десять этажей, по информации от застройщика, может «похвастаться» улучшенной звукоизоляцией. Эффект достигнут за счет толщины стен более 750 миллиметров. Кроме того, квартиры, по словам застройщика, отличают высокие потолки и оригинальные планировки.

В пяти минутах от ЖК находится школа, детский сад, салон красоты и солярий, ветеринарная клиника, тренажерный зал и футбольное поле. На соседнем квартале работает скейтпарк, хоккейная коробка, spа, волейбольная и баскетбольная площадка, автошкола. В окружении дома находится множество детских садов и школ, есть банки, магазины, аптеки, салоны красоты, автозаправки и другие инфраструктурные объекты. В пешей доступности от дома расположен сквер на Ситцевой. Чуть более чем в трёх километрах от жилого комплекса находится Лахтинский разлив.

Напротив дома – на квадрате, ограниченном Богатырским проспектом, Яхтенной и планерной улицами, а также крытой автостоянкой «Альбатрос» по улице Оптиков, ранее располагался гаражный кооператив «Океан». По некоторым данным сейчас его снесли. Территория огорожена забором.

В 20 – 25 минутах от дома расположены станции метро «Комендантский проспект» и «Старая деревня». Около «Старой деревни» работает ТРК Гулливер, а также рынки «Колхозный» и «Любимый». Примерно в двадцати минутах на транспорте от дома – гипермаркеты «Метро», «Макси Дом», «Строй дом», «О‘кей».