Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Ланская», Ушаковская наб., 3Е

GPS координаты 59,9832 с.ш. 30,3153 в.д.

Как добраться?
Синонимы

МФК Кловер плаза

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно

Квартиры от застройщиков с акциями

О многофункциональном комплексе «Clover Plaza»

дата обновления 17 июля 2019

Многофункциональный комплекс «Clover Plaza» это проект, судьба которого до сих пор в тумане. Территориально он будет расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на бывшей южной площадке «Северного завода» по адресу: Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3. Общая площадь участка под застройку составляет примерно 7 га.

История проекта вкратце такова. Холдинг «Кловер Групп» приобрел этот участок на Ушаковской набережной в 2006 году. В 2007 году тогдашний губернатор города Валентина Матвиенко одобрила представленный ей проект создания многофункционального комплекса «Clover Plaza». Планировалось, что здесь будут построены: бизнес-центр класса А (площадью 72 тыс. кв. м), жилой комплекс (90 тыс. кв. м), торгово-развлекательный комплекс (30 тыс. кв. м), конференц-зал, апарт-отель, четырехзвездная гостиница, паркинг (96 тыс. кв. м). Но в 2008 году Градостроительный совет этот проект отклонил с формулировкой «акт градостроительного вандализма». Главная причина: проект не вписывается в окружающую застройку, а кроме того, нарушены требования высотного регламента.

В результате проект положили под сукно на три года. Вновь он всплыл на поверхность в 2011 году, когда стало известно, что одним из участников проекта стала Setl Group. Теперь уже она будет заниматься строительством многофункционального комплекса, а холдингу «Кловер Групп» (по неофициальной информации) достанется доля квартир в построенном жилом комплексе. Но сейчас речь идет об изменении концепции будущего многофункционального комплекса. В Setl Group планируют, что главное внимание будет отведено теперь строительству жилого комплекса. Площадь возводимого здесь жилья, по предварительной информации увеличится до 150-200 тыс. кв. м. Но статус его не понизится. Это будет жилье бизнес-класса и класса «элит». По мнению экспертов, цены здесь будут начинаться от 90 тыс. руб. за кв. метр.

Когда все это будет воплощено в жизнь? Для реализации первоначального проекта назывались разные сроки. Сперва 2011 год, затем 2015-й. Новой концепции пока нет. Даже если она появится и будет одобрена в этом году, то при всем желании раньше 2015 года ничего на площадке МФК «Clover Plaza» не появится.

Пока нет проекта, сложно судить о том, какие здесь будут квартиры. Одно можно сказать определенно. Вид из окон будет вполне привлекательным – на Неву, Черную Речку и др.

Транспортная доступность является преимуществом многофункционального комплекса «Clover Plaza». Расположен он достаточно выгодно. Поблизости Ушаковская развязка, по Ушаковской набережной можно выехать в сторону Курортного района СПб или добраться до основных транспортных магистралей города. В то же время жилой комплекс находится совсем рядом с Петроградской стороной и достаточно близко от центра города. До Невского проспекта немногим более 6 км.  До Финляндского вокзала примерно 4,5 км. Для выезда за город можно воспользоваться также кольцевой автодорогой. Примерно на равном расстоянии в 10-11 км от МФК «Clover Plaza» находятся 4 развязки КАД. В пешеходной доступности станция метро «Черная речка», до которой примерно 1 км.

Экологическую ситуацию в районе будущего МФК не назовешь идеальной. Интенсивное движение по Ушаковской набережной предполагает шум и выбросы выхлопных газов от большого числа автомобилей. Но это издержки проживания поблизости от центра города. Впрочем, в проекте создания МФК наверняка значится озеленение территории, да и меры по шумоизоляции жилых корпусов будут приняты. Кроме того, поблизости от будущего ЖК находятся крупные парковые зоны: до Крестовского острова немногим более 1 км и примерно 1,6 км до Ботанического сада.

Комплекс «Clover Plaza» будет расположен в непосредственной близости от хорошо обжитого района у станции метро «Черная речка». Здесь развитая социальная инфраструктура. Что же касается магазинов и сферы услуг, то этого, скорее всего, будет в достатке на территории самого МФК «Clover Plaza», где по первоначальному проекту планировалось построить торговый центр. Наверняка сохранится он и в измененном варианте концепции будущего многофункционального комплекса. 

По информации на январь 2015 года, реализация проекта отменена.

Как добраться

дата обновления 17 июля 2019
На общественном транспорте: от м. «Черная речка» пройти 230 м в сторону р. Большая Невка, на Ушаковской набережной повернуть налево и пройти еще 840 м до места, где планировалось строительство ЖК.

На автомобиле: следовать аналогичному маршруту.

Мнение портала

дата обновления 16 января 2015

Очевидно, что это очень привлекательное место. Большая территория позволяет создать здесь полноценную инфраструктуру для достойной жизни на уровне жилья повышенной комфортности. Но вокруг проекта слишком много разного рода интриг. Пока нет четкого представления, что же здесь все-таки будет строиться. Поэтому предрекать будущее бессмысленно. Хотя девелоперы убеждены, что у этого проекта большое будущее. В настоящее время (июнь 2012 г.) территория стройплощадки просто обнесена забором и на ней ничего не происходит.

По информации на  январь 2015 года, реализация проекта отменена.

Новостройки рядом c МФК «Clover Plaza»

  • 381
    на расстоянии 0.03 км
    «Riverside»
    от 14 000 тыс. ₽
  • 110
    на расстоянии 0.24 км
    «Riviere Noire»
    от 5 505 тыс. ₽
  • 135
    на расстоянии 0.51 км
    ЦДС «Черная речка»
    от 3 108 тыс. ₽

Отзывы о МФК «Clover Plaza» 3

Последний написан 7 лет назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 октября 2012 в 23:26
Это не Выборгский район. а Приморский, даже здесь уже обманывают.
0 -1 +1
3 октября 2012 в 23:23
грунтовые воды непредсказуемы, вся земля заражена, две большие ёмкости с химикатами, не позавидуешь тем, кто купить у этих обманщиков квартиры.
0 -1 +1
соловьёв
#
3 октября 2012 в 23:19
На территории бывшего "Северного завода" рекультивация земли не проведена, жизнь на этом участке земли очень опасна, квартиры покупать нельзя.