КП «Черничный» расположен в Всеволожском районе Ленинградской области в 25 км от КАДа.

Реализацией проекта занималась строительная компания «Инвестстрой». Это 3-й коттеджный посёлок для этого застройщика.«Черничный» — это 147 земельных участков по 10-20 соток, которые реализуются без обязательного подряда на строительство. Хотя застройщик может предложить несколько типовых проектов для тех, кто хочет приобрести готовый дом. Статус земли — для дачного строительства.

В базовый набор инфраструктуры, предоставляемой застройщиком входят: электроснабжение, уличное освещение, дороги, охраняемый въезд. Водоснабжение и канализация организуются собственниками самостоятельно.

Коммерческая и социальная инфраструктура в этой локации развиты слабо. В соседних садоводствах есть продуктовые магазины. Ближайшие объекты с развитой соц. инфраструктурой (школы, поликлиники и т. д.) — это Агалатово и Куйвози, расположены в 15 км от посёлка.

От центра Санкт-Петербурга до КП «Черничный» около 51 км. На автомобиле без пробок можно добраться примерно за 1,5 часа. До ближайшего выезда на КАД 37 км. В 2,9 км находится автобусная остановка «29-й км» откуда есть маршруты до ст. метро «Проспект Просвещения».

Экологическая обстановка благоприятная. Поблизости нет промышленных предприятий. В окрестностях много лесов и водоёмов.