КП «Ближний хутор» расположен в окрестностях посёлка Яковлево Выборгского района Ленобласти. В 34 км от КАДа.

По состоянию на 2021 год реализовано около половины участков. Продажей оставшихся наделов занимается компания «Петербургские просторы».

Общая территория объекта составляет чуть более 17 Га. Здесь разбиты 92 участка размером от 12 до 27 соток. Работы по строительству объекта были завершены в 2010-2013 году. К посёлку подключено электроснабжение. Территория огорожена, работает служба охраны. Обслуживанием посёлка занимается ТСЖ. Построены административное здание, спортивная и детская площадки. В планах организовать магазин, кафе, других досуговых объектов. 

Дорога до центра СПб от коттеджного посёлка «Ближний хутор» занимает от 1,5 часов на автомобиле. Можно проехать по дороге через п. Лебяжье или Горьковское. Автобусных маршрутов до посёлка нет. В 2,3 км расположена ж/д станция «Горьковское».

Ближайший объект с развитой инфраструктурой находится на удалении 10 км в п. Рощино. Там можно найти школы, детские сады, магазины, больницу и другие объекты. Экологическая обстановка благоприятная. Поблизости нет промышленных зон, крупных населённых пунктов или автомагистралей. Посёлок окружают лесные массивы.В шаговой доступности Гладышевские заказник и озеро.