Коттеджный посёлок «Бавария» является объектом строительной компании RusWoodHouse. Он расположился в Гатчинском районе Ленинградской области, поблизости от деревни Монделево. На удалении 25 от КАДа.

Компания RusWoodHouse известна своим опытом в сфере малоэтажного деревянного строительства. Это второй по счёту объект в активе девелопера. Он был сдан в 2010 году. Организационная форма посёлка — ДНП. В набор коммуникаций, который предоставляет девелопер, входят: электричество (7,5 кВт) и внутрипоселковые дороги, уличное освещение, дренажная система. В продаже участки размером от 9 до 20 соток по цене от 40 тыс. рублей/сотка. Наделы передаются клиентам без обязательного подряда. При этом в посёлке действует единый регламент застройки. Ознакомится с ним можно на официальном сайте объекта. При желании можно заказать возведение коттеджа по типовым проектам RusWoodHouse.

Примерно в 1 км от посёлка начинается города Коммунар. Это крупный населённый пункт с развитой инфраструктурой. Здесь есть поликлиника, больница, школы, детские сады и другие объекты.

От центра Санкт-Петербурга до посёлка «Бавария» можно добраться за 1 часа на автомобиле. Общественный транспорт ходит только до города Коммунар. Из Северной столицы сюда можно доехать только с пересадками в Павловске.

Экологическая обстановка в локации не может считаться благополучной. В шаговой доступности от КП «Бавария» нет зелёных зон. В Коммунаре работают несколько промышленных предприятий.