Коттеджный поселок «Балаково» находится в 45 километрах от кольцевой автодороги, в 2,5 километрах от Рощино. Проект располагается в Выборгском районе, у озера Балаково. Проект реализует компания FTF Holding.

Площадь «Балаково» составляет 9,6 га, здесь разместились 23 кирпичных дома общей площадью 216-500 м2 на участках 25-50 соток. На территории комплекса также находится апартамент-хаус с 10 квартирами 70-108 кв.м. в каждом.

Каждое домовладение обеспечивается локальной канализацией и электроэнергией мощностью 20 кВт, водоснабжение осуществляется из артезианской скважины. Автономное отопление будет производиться от индивидуальных котельных работающих на жидком топливе. В планах девелопера подключить посёлок к газу. В домах и апартаментах подключен интернет и городской телефон.

Посёлок достроен, все коттеджи и квартиры сдаются в готовом виде со встроенной сантехникой и кухней. Посёлок выдержан в едином архитектурном стиле и уже введен в эксплуатацию. На территории построен спортивный комплекс в котором есть тренажерный зал, бассейн, сауна, солярий, бильярд и видео-зал. Также имеется административное здание, хозяйственно-бытовая зона, парковка. Произведено благоустройство участка, произведены ландшафтные работы. На берегу озера Балаково оборудован собственный пирс и пляж. Рядом течет речка Широкая, в нескольких километрах Линдуловская роща, конно-спортивный клуб, горнолыжный склон Коробицино.