Жилой комплекс, расположенный в историческом районе Петербурга на улице Графтио представляет собой два корпуса высотой 6 этажей с двухэтажной пристройкой, отведённой под офисные помещения. В отделке корпусов применена технология навесного вентилируемого фасада, придающей домам современный внешний вид, но при этом не выделяющий их из контекста сложившейся исторической застройки.

В подземной части комплекса расположен паркинг. Открытая парковка также есть; она расположена рядом с трансформаторной подстанцией. Кроме неё инженерия комплекса имеет собственную автономную газовую котельную и дополнительную систему очистки воды, гарантирующую соответствие её качества санитарным нормам. Безопасность жильцов призваны обеспечить система видеонаблюдения и служба консьержей.

Вместе с соседними строениями комплекс образует уютный внутренний двор, благоустроенный и озеленённый. Для детей здесь предусмотрена игровая площадка, а для взрослых - зоны отдыха. Стоит заметить, что комплекс спроектирован в соответствии с нуждами маломобильных групп населения, для них здесь предусмотрен пандус шириной три с половиной метра. Повышенный уровень комфорта должны обеспечивать и современные финские лифты, установленные в комплексе.

Комплекс рассчитан на 50 квартир, причём, наряду с небольшими однокомнатными, здесь есть и просторные четырёхкомнатные квартиры. Планировки квартир жильцы могли заказывать ещё на стадии строительства, что помогло разграничить жилое пространство в соответствии с нуждами его хозяев. Высота потолков в квартирах составляет более трёх метров, что также должно позволить жильцам воплотить идеи интерьера.

Транспортная доступность комплекса осложняется периодически возникающими в районе пробками. Несмотря на близость Каменноостровского проспекта, заторы существенно увеличивают время, которое приходится затратить на то, чтобы добраться до комплекса. Объясняется эта ситуация во многом тем, что Каменноостровский проспект пользуется популярностью у жителей Приморского района, использующих его для того, чтобы доехать в центр Петербурга. Ближайшая станция метро «Петроградская» несколько компенсирует эти сложности. Она расположена более чем в километре от комплекса, что позволяет дойти до неё пешком.

Экологическая обстановка вполне благополучна. Близость Лопухинского сада и Аникушинского сквера смягчают, в общем, негативную ситуацию с автомобильными выхлопными газами. В целом, Петроградский остров достаточно хорошо озеленён, чем компенсируются большинство негативных факторов; однако, с ростом количества автомобилей в часы-пик, увеличивается и загазованность воздуха в этом районе.

Инфраструктура района развита отлично. На Петроградском острове расположены как социальные, так и развлекательные объекты. Большое количество спортивных объектов сосредоточено на Крестовском острове, находящемся всего в нескольких минутах езды от комплекса на улице Графтио. Петроградский остров, в свою очередь, способен обеспечить жильцов комплекса школами, детскими садиками, множеством поликлиник, аптек и магазинов. Единственным недостатком можно назвать отдалённость крупных сетевых гипермаркетов, однако их в полной мере компенсируют небольшие магазины, разположенные в Петроградском районе.