Коттеджный посёлок «Академические дачи» — реализованный проект строительной компании BTK development, который расположился на территории п. Смолячково Курортного района СПб в 32 км от КАДа.

Это компактный объект комфорт класса на 39 домовладений. В посёлке есть газ, электричество и водоснабжение. Застройщик реализовывал землю без подряда, а также выполнял заказы по строительству типовых коттеджей размером от 245 кв. м. Общая территория посёлка составляет почти 7 Га. Площади наделов от 11 до 21 сотки. Данная территория была раньше санаторием, который оставил после себя дороги и аллею для прогулок.

Посёлок имеет собственную инфраструктурные объекты: детскую и спорплощадки, парковую зону. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. Также в распоряжении жителей развитая инфраструктура других населённых пунктов Курортного района. В 4 км от КП расположены Приветнинское и Песочное, в 13 км Зеленогорск. До КАДа добираться около 40-45 минут. Прямых маршрутов на общественном транспорте нет, только с пересадками в Зеленогорске.

Экологическая обстановка благоприятная. Объект расположен в окружении лесного массива, в 300 м от Финского залива. Из негативных для экологии факторов можно отметить лишь близость к Приморскому шоссе — 120 км и ж/д путей — 500 км.