2-комнатная квартира, 56.85 м² *
в ЖК «4YOU», сдача 4кв. 2020г.
от

↓

• 5 декабря 2019 6 530 000 ₽ –0,24%
• 11 октября 2019 6 546 000 ₽ +0,69%
• 10 октября 2019 6 501 000 ₽ +0,05%
• 5 октября 2019 6 498 000 ₽ +0,65%
• 16 сентября 2019 6 456 000 ₽ +0,09%
• 7 сентября 2019 6 450 000 ₽ +2,30%
• 1 сентября 2019 6 305 000 ₽ +0,78%
• 26 июля 2019 6 256 000 ₽ +1,56%
• 26 апреля 2019 6 160 000 ₽ +0,80%
• 11 апреля 2019 6 111 000 ₽ +0,58%
• 13 марта 2019 6 076 000 ₽ –2,14%
• 21 декабря 2018 6 209 000 ₽

6 530 000 ₽

Жилой комплекс «4YOU» строится в Московском районе СПб компанией «Аквилон-Инвест» на Среднерогатской улице. Участок застройки под будущим комплексом имеет размер более 46 тысяч кв. м. Ранее эта земля относилась к мясоперерабатывающему комбинату «Самсон». В этом месте построят недвижимость общей площадью более 106 тысяч кв. метров. Разрешение на строительство первой и второй очередей выдано 29 января 2016 г., третьей — 4 октября 2017 г., четвёртой — 29 сентября того же года. Всего проект предполагает возведение четырёх очередей. Первую очередь застройщик сдал в 4 квартале 2018 г., вторую планирует ввести в эксплуатацию годом позже. В составе первой очереди комплекса построены два восемнадцатиэтажных жилых дома со встроенными коммерческими помещениями и два подземных гаража на 159 машино-мест (корпуса №№1 и 2). Общая площадь 782 квартир в ЖК составит 28 095 кв. метров. Характеристики второй очереди (корпусов №№3 и 4) почти идентичны — два корпуса высотой 18 этажей, 159 машино-мест, 782 квартиры на 28 437 кв. м. В конце 2017 г. стало известно о планах построить третью и четвёртую очереди жилого комплекса. Согласно проекту, это два здания в 18 этажей, рассчитанные на 1020 и 595 квартир соответственно. Общая площадь домов составит 75 224 кв. м. Четвёртая очередь не предполагает наличие отдельных парковочных мест для жильцов, а в третьей очереди разместится подземный паркинг на 133 автомобиля. Ввести в эксплуатацию корпуса третьей и четвёртой очередей планируется в IV квартале 2020 г. Квартирография комплекса включает планировки с количеством комнат от одной до четырёх, а также квартиры-студии. Отдельное внимание девелопер уделил разработке евро-планировок в концепции «Разумные метры». Их особенность в повышенной эргономичности использования жилого пространства. Все жилые помещения согласно проекту сдаются с белой отделкой. Желающие могут дозаказать у застройщика отделку «под ключ» в двух цветовых решениях «Ваниль» или «Шoколaд». При 100% оплате и ипотеке цена за квадратный метр чистовой отделки составит 9 900 рублей. При покупке квартиры в рассрочку — 11 900 рублей.  На первых этажах ЖК расположатся коммерческие помещения. Кроме того, в третьей и четвёртой очередях застройщик обещает в каждой парадной оборудовать спортзал, который будет передан в собственность жильцов. Для самых маленьких в каждой очереди откроют детский игровой клуб. Также в последних двух очередях комплекса дворы будут без проезжей части, в них для детей организуют веревочный парк со страховкой и антитравматическим покрытием, а также поставят игровые и спортивные площадки. Каждый подъезд оборудуют парковкой для велосипедов, возле парадных установят малые архитектурные формы. Жильцам во дворе ЖК будет доступен бесплатный Wi-Fi. От метро «Звёздная» до места возведения ЖК можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена расположен в 1,3 км от будущего ЖК. До места строительства домов от Сенной площади автомобилем нужно добираться по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе, расстояние составит примерно 13 км.  Территория нового комплекса на севере и западе граничит с другими строящимися ЖК. С остальных сторон будущий ЖК окружает территория группы компаний «Самсон», на месте планируемого к возведению комплекса ранее были очистные сооружения, до начала строительства на этой территории было значительное количество зелёных насаждений. В целом территория бывшего предприятия озеленена довольно существенно. В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк площадью 25 га, в центре которого имеется водоём. На территории бывшей промзоны планируется массовое строительство жилых домов, гостиничных, торгово-развлекательных, офисных и научно-исследовательских комплексов. Запланировано строительство двух школ на 1650 учеников, трёх детских садов, способных принять 660 детей, поликлиники, аква-парка, спортивно-оздоровительных комплексов и культурно-досуговых центров, а также торгового комплекса площадью около 100 тысяч кв. метров.